物业和保安是现代社会不可或缺的服务行业，它为人们的生活、工作和生产提供了安全、舒适和便利的保障。然而，由于物业和保安行业的特殊性质，涉及到财产、人身安全等重要问题，因此在选聘物业和保安方面必须要进行招投标。以下将从需求方和供应方两个角度讲解为何要进行招投标。
一、需求方角度
1、规范采购流程
招投标是对采购流程的规范化操作，可以使需求方在挑选物业和保安服务时进行规范化的采购、评估和决策，避免出现后期投诉和争议，方便后期管理和维护。
2、控制成本
通过招投标，需求方可以让多家物业和保安公司之间进行竞争，从而使市场费用趋于合理和出色。可以让供应商通过多元化选取，帮助采购方控制成本。同时，亦可增加服务供应商与需求方的竞争意识，从而优化供应链，更好地满足市场需求，为人们提供高质量、低成本的服务。
3、增强服务质量
从招投标的角度来看，物业和保安公司之间的竞争同样可以促进其服务质量的提升。只有在竞争中，服务供应商才会不断努力改进自身的运营、提高服务质量，从而吸引更多的客户并提高市场竞争力。同时，需求方也能从竞争性的投标过程中选取较优质的服务提供商，提高服务质量和服务水平。
二、供应方角度
1、开拓市场
保安和物业公司需要在竞争激烈的市场中获得更多的客户，这就需要不断地寻找新的商机。而招投标正是一个开拓市场的机会，通过参与招投标，公司可以扩大自己的业务范围，并获得更多的商机。
2、提高竞争力
参与招投标的物业和保安公司可以不断提高自身的竞争力。招投标的过程本身就是物业和保安公司之间竞争的一个过程，每个公司都会尽力发挥自身的优势，提升自身的竞争实力。在参与招投标的过程中，公司可以不断地从中吸取经验和教训，从而提高自己的竞争力。
3、收益增长
参与招投标成功后，公司能够获得更多的业务机会，从而获得更多的收益。同时，对于招投标失败的公司，在失败后也可以总结失败原因，改进自身的业务模式，以增长未来的收益。
招投标是一种有效的供应链管理模式，能够规范市场秩序，保护消费者权益，提高供应商竞争力，降低采购成本，优化市场服务，不仅有利于需求方和供应方，同时也是市场的良性循环，促进了市场经济的发展。
物业公司能参加保安招投标吗
在建筑物、单位、小区等各种地方，保安服务是必不可少的，为了保障人员和财产的安全。在招标投标中，需要明确保安服务的投标人员及其条件、资质等信息。但是，很多人会问：能否让物业公司参加保安招投标呢？这个问题涉及到一些法律规定，需要加以梳理。
法律规定
公司在招标中无法展示其所有功能和优势的所有产品，使其无法享有相应的权利。因此，在招投标中，物业公司通常需要依靠其子公司或关联公司来提供保安服务。
然而，根据《招标投标法》，招标人在制定招标采购计划、招标文件和评审标准时，必须遵守公平、公正、公开的原则。不但要保证招标人获得资格要求的竞争主体，还要充分保障竞争主体具有相应的资格条件，避免对其条件和权益造成不公平待遇。
《安全保卫服务管理条例》明确要求从事保安服务的人员必须获得公安机关颁发的保安服务合格证书，并符合相关要求。物业公司作为一个企业实体，通常不具备保安从业资格证，并不具备从事保安服务的资格和条件。
问题解决
然而，实际上，物业公司可以通过一些措施来参加保安招投标。下面简单介绍几种途径。
第一种：与其他公司联合投标
物业公司可以将保安服务作为一项业务来发展，但是需要与已具有保安从业资质和相关实力的保安公司联合，共同参加投标。物业公司可以作为联合体组长，同时负责拟定投标书和明确投标方案的思路及措施。在保安服务项目的管理过程中，物业公司可以负责后勤保障、服务协调等工作。
第二种：设立子公司或者独立法人公司
如果物业公司的规模较大，自身有较强的资金实力和保安服务管理经验，可以考虑设立独立法人公司或者子公司，从事保安服务。在招标时，物业公司可以通过自身独立法人的方式去投标，不仅可以避免涉及到物业的经营状况，同时可以展示独立的、有保障的保安服务能力，提高中标率。
对于能否让物业公司参加保安招投标这个问题，根据物业公司本身的特性，可以考虑通过与其他公司联合投标或者设立独立法人公司的方式进行参标。最终的目的是保证公开、公平、公正的招投标环境，同时为投标人提供充分的投标机会，让每个企业都可以展现自己的实力、优势和竞争力。
