怀建函〔2024〕28号
怀化市住房和城乡建设局
关于《怀化市主城区城市改造项目初步设计》的批复
怀化市城市管理和综合执法局:
《怀化市主城区城市改造项目初步设计》文件收悉，经评审，现批复如下:
一、基本情况
项目主要对万达广场和湖天大桥两个重要公共区域以及人大立交桥、迎丰路铁路桥实施照明提质改造，升级城区照明智慧控制系统，并与智慧城管平台重新兼容对接。具体包括:
(1)金磊国际酒店,建筑总高度约为110米，为椭圆形建筑结构，保留建筑主入口现有照明效果，本次改造范围为高铁站视角方向立面安装LED像素点灯20644套。
(2)金磊富裕城，本次改造范围为BCD栋住宅建筑，建筑总高度约为100米，安装灯具数量为:LED像素点灯13166套；18WLED线条灯1米的1784套，0.5米的141套，0.3米的607套；24W洗墙灯1米的642套，0.5米的94套，0.3米的95套；36W投光灯108套；200W投光灯22套。
(3)万达AB座写字楼，建筑高度约为102米，本次改造范围为建筑顶部及西、南面立面，共安装灯具LED像素点灯67822套，36W全彩洗墙灯1米的270套，0.5米的6套，0.3米的6套。
(4)岳麓青城4栋，本次改造范围为4，7，8，9四栋住宅建筑，建筑高度约为106米，本次共安装灯具：18WLED线条灯1米的5264套，0.3米的112套；36W洗墙灯1米的1261套，0.5米的61套，0.3米的130套；200W投光灯60套。
(5)新时代广场，包括AB座建筑，总高度约为90米。本次安装灯具数量为:18WLED线条灯1米的2477套，0.5米的224套；24W洗墙灯199套，0.5米的4套，0.3米的8套；48W洗墙灯1米的240套，0.5米的8套，0.3米的8套；18W投光灯56套，36W投光灯34套，72W投光灯9套。
(6)世纪花园，为独栋建筑，总高度约为106米。本次共安装灯具：18WLED线条灯1米的3024套，0.3米的108套；36W洗墙灯1米的240套，36W投光灯38套。
(7)湖天桥，全长约350米，共安装灯具:60W彩虹灯24套；18W全彩LED小功率洗墙灯1米的700套；36W全彩LED洗墙灯1米的700套，6WLED投光灯300套；60W彩虹灯共24套。
(8)太平溪岸线，河道沿湖天桥两侧向东西延伸，包括堤岸、步道、护栏、景观绿化，总长约900米。共安装灯具:18W全彩LED小功率洗墙灯1米和1877套，0.5米的4套；36W全彩LED洗墙灯1米的605套，0.5米的2套0.3米的1套；72W全彩LED洗墙灯1米的722套，0.5米的2套0.3米的1套，36W照树灯400套，72W全彩照树灯40套，200W图案灯10套。
(9)人大立交桥，共安装灯具：72W洗墙灯630套，0.5米的2套0.3米的2套；120W投光灯24套；350W水纹灯16套。
(10)迎丰路铁路桥，共安装灯具：72W洗墙灯192套，0.5米的12套；18W线条灯82套。
二、同创工程设计有限公司编制的《怀化市主城区城市改造项目初步设计》符合该区域总体规划，经相关职能部门和专家评审(评审意见详见附件)，修改设计后，符合初步设计编制深度要求，予以通过。
三、本项目投资额以立项批复机关批准的金额为准，设计单位应当依照法律法规履行投资控制责任。初步设计批复后，你单位应及时组织开展施工图设计。本项目除建设期间遇原材料价格大幅涨价、政策调整、地质条件发生重大变化和自然灾害等不可抗力因素外，经核定的投资额不得突破。
请业主及设计单位根据评审意见，与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境、应急管理、消防救援、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接，在施工图设计完成后，按相关规定和程序办理施工图设计文件审查及备案手续。
该文件有效期两年。
附件:《怀化市主城区城市改造项目初步设计》审查专家评审意见
怀化市住房和城乡建设局
2024年4月28日
附件:
怀化市主城区城市改造项目初步设计审查专家评审意见
1、补充《建筑电气与智能化通用规范》（GB55024-2022）,《既有建筑维护与改造通用规划》（GB5J022-2021）。
2、室外桥架安装应满足规划安全及接地要求，补充机电抗震设计内容。
3、照明节能应满足《市容环卫工程项目规范》（GB55013-2021）第7.01、7.02要求。
4、室外夜景照明应考虑对居室的影响应满足规范（GB55016-2021）第3.4.3要求。太平溪考虑平日、节日方案，太平溪亮 化范围应明确
5、补充LED光源的技术参数。
6、文本中应增加原始夜景的亮化作为比较。
7、建议湖天大桥节点及金磊酒店节点考虑裙楼的亮化。
8、太平溪沿岸的设计范围应明确，建议找城投要原始资料。
9、建议屋顶增加配电小间，便于以后的运维。
10、注意灯光的角度，从市民的角度注意各个角度的审美。
11、注意灯光色彩的整体性，根据在地灯光的实际，考虑灯光的协调。
12、注意灯光亮化工程的可持性。
13、湖天桥北边正在建设百米高的开元大厦，建议将开元大厦纳入湖天桥片区灯光设计。
14、补充LED光源的技术参数。
15、建议金磊酒店四周都布局灯光。
16、增加平时的灯光效果，应注重平日与节假日结合。
17、建议增加廊桥和香州桥方向的湖天桥灯光效果。
来源地址：https://www.huaihua.gov.cn/zjj/c100647/202404/aeb72b3896114a199dddfddef41ed33f.shtml
