随州市中心城区物业服务市场专项检查情况公示(2024年2月-3月)

1

帝明世家

蒋家岗社区

帝明物业

1、小区事务公示栏内容不完善 ； 2、小区未开展创文创卫及文明宣传内容。

设立垃圾堆放处。

责令迅速整改到位。

2

尚城国际

东城办事处/蒋家岗社区

随州市富安物业服务有限公司

1、“六公开一监督”未完善基本信息；2、小区事务公示栏未完善内容、空置状态 ；3、建筑垃圾暴露无人清理 ；4、车辆停放无序； 5、电动车占用消防通道（单元楼道口）。

1.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业信用评价指标中不良行为“行业规范”第3项拟对物业服务企业扣信用分8分；依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务项目负责人信用评价指标中不良行为“行业规范”第3项拟对项目负责人扣信用分8分。2.小区整体管理情况较差，拟列入2024年度2月-3月份黑榜名单，依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业评价指标中不良行为中“诚信与安全”第5项拟对企业扣信用分5分；依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务项目负责人评价指标中不良行为中“诚信与安全”第4项拟对项目负责人扣信用分5分。

3

坤泰悦都

高新区城东工作局/熊家社区

随州市合盛美物业服务有限公司

1、楼道卫生无人清理 ； 2、楼道停放电动车；3、消费栓无水带，玻璃损坏。

1、“三栏一箱”设置醒目、内容完善  ；2.设立垃圾分类。

1.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业信用评价指标中不良行为“行业规范”第4项拟对物业服务企业和项目负责人扣信用分8分；

4

海翼.汉东至尊

东城办事处/鹿鹤社区

武汉博生物业管理有限公司随州分公司

小区“三栏一箱”公示内容齐全，小区环境优美，管理规范，宣传到位。环境卫生干净整洁，红色物业宣传氛围浓厚，门岗保安保洁管理规范，服务态度热情。

1.拟将物业服务项目列入2、3月份红榜名单。2.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》评价指标中优良行为“荣誉表彰”第4项拟对企业及项目负责人加信用分5分。

5

东方锦园

高新区城东工作局/熊家社区

随州市瑞庭物业管理有限公司

1、小区环境：垃圾清理不及时，绿化带有少量白色垃圾;2.电梯有广告（公共收益业委会收取）； 3、楼道有停放电动车 。

责令加强环境卫生和电动车停车管理。

6

公园壹号

高新区城东工作局/熊家社区

随州市万基物业有限公司

小区管理较好，三栏一箱信息内容非常完善，门岗管理规范，环境卫生干净整洁。

1.拟将物业服务项目列入2、3月份红榜名单。2.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》评价指标中优良行为“荣誉表彰”第4项拟对企业及项目负责人加信用分5分。

7

红星天玺

高新区城东工作局/熊家社区

湖北天玺物业管理有限公司随州分公司

装修管理不到位（业主投诉较多）

1、小“三栏一箱”设置醒目、公示内容齐全  ；

2、小区环境优美，干净整洁、绿化养护到位，管理规范   3、 岗保安保洁管理规范。

责令加强装饰装修管理。

8

城东国际（A区）

高新区城东工作局/熊家社区

随州市致远物业公司

1、小区“六公开一监督”公示栏信息不完善，

2、政策法规公示栏未更新

3、消防安全：车辆停放无序，电动车占用消防通道（单元楼道口）

责令迅速完善和更新公示内容。

9

城东国际郦都

高新区城东工作局/熊家社区

湖北长贵物业服务有限公司

1“六公开一监督”公示栏信息和内容不完善，小区事务公示栏未设置  2、小区环境（绿化带清理不及时） 3、车辆停放无序，电动车占用消防通道（单元楼道口）

依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业信用评价指标中不良行为“行业规范”第3项拟对物业服务企业及项目负责人扣信用分8分。

10

世景一品

高新区/寨湾社区

随州市添祥物业管理有限责任公司

1、“六公开一监督”公示栏信息和内容不完善；

2、小区环境公共卫生未及时清理（主干路到处可见白色垃圾）绿化带垃圾未清理

3、车辆停放无序。

1.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业信用评价指标中不良行为“行业规范”第4项拟对物业服务企业及项目负责人扣信用分8分。

11

新天地花园

南郊办事处/擂鼓墩社区

随州市福源物业服务有限公司

小区物业事务公示栏的信息未公示完整，小区内电动车停放不规范，楼道内堆放杂物。

责令迅速组织整改到位。

12

阳光水岸

南郊办事处/擂鼓墩社区

随州市瑞庭物业管理有限公司

政策法律公示栏未更新，小区内电动车停放不规范，楼道内堆放杂物，公共区域有少量垃圾未清理。

责令迅速组织整改到位。

13

星云湾

南郊办事处/马家榨社区

随州市致远物业服务有限公司

小区公示信息完善，车辆停放有序，环境卫生良好，能及时制止劝阻业主的违规乱建行为。

1.拟将物业服务项目列入2、3月份红榜名单。2.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》评价指标中优良行为“荣誉表彰”第4项拟对企业及项目负责人加信用分5分。

14

帝景轩

南郊办事处/擂鼓墩社区

湖北新福拓物业管理有限公司

小区物业事务公示栏未制作未公示，政策法规公示栏未更新，缺少爱国卫生及健康宣传，小区内电动车停放不规范，楼道内堆放杂物，物业项目负责人不在岗。

1.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业信用评价指标中不良行为“行业规范”第3项拟对物业服务企业扣信用分8分；依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务项目负责人信用评价指标中不良行为“行业规范”第3项拟对项目负责人扣信用分8分。2.小区整体管理情况较差，拟列入2024年度2月-3月份黑榜名单，依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业评价指标中不良行为中“诚信与安全”第5项拟对企业扣信用分5分；依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务项目负责人评价指标中不良行为中“诚信与安全”第4项拟对项目负责人扣信用分5分。

15

都市兰亭

南郊办事处/擂鼓墩社区

随州市泊均物业服务有限公司

小区物业事务公示栏未制作未公示，缺少爱国卫生及健康教育宣传，小区内电动车停放不规范，公共区域、楼道内堆放杂物。

1.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业信用评价指标中不良行为“行业规范”第3项拟对物业服务企业及项目负责人扣信用分8分。

16

大自然花苑

西城办事处/汉东楼社区

随州市博泰物业经营管理有限公司

小区物业事务公示栏的信息未公示完整，绿化带损坏，停车不规范，发现多处飞线充电。

1.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业信用评价指标中不良行为“行业规范”第4项拟对物业服务企业和项目负责人扣信用分8分。

17

一品公馆

西城办事处/双龙寺社区

随州市富祥物业管理有限公司

小区物业事务公示栏的信息未公示完整。

责令迅速完善小区事务栏公示信息。

18

格林豪威

西城办事处/双龙寺社区

随州市富祥物业管理有限公司

小区物业事务公示栏的信息未公示完整。

责令迅速完善小区事务栏公示信息。

19

花溪小区

西城办事处/双龙寺社区

随州市兴兴物业服务有限公司

小区物业事务公示栏未制作未公示，政策法规公示栏未更新，部分旧的宣传栏未拆除，缺少爱国卫生及健康宣传，小区内电动车停放不规范，存在飞线充电现象。

1.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》物业服务企业信用评价指标中不良行为“行业规范”第3项拟对物业服务企业和项目负责人扣信用分8分。

20

交投金科府

城南新区/涢水社区

金科智慧服务集团股份有限公司随州分公司

小区事务公示信息不完善，缺少爱国卫生及健康教育宣传。

小区环境卫生干净整洁，车辆停放有序，小区管理规范。

责令迅速完善公示和宣传信息。

21

御景南山

城南新区/涢水社区

金科智慧服务集团股份有限公司随州分公司

小区公示信息完善，爱国卫生宣传氛围浓厚，电动车停放有序，小区绿化良好，环境卫生干净整洁，监控设施设备运行正常，物业工作人员精神面貌好，小区管理规范。

1.拟将物业服务项目列入2、3月份红榜名单。2.依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》评价指标中优良行为“荣誉表彰”第4项拟对企业及项目负责人加信用分5分。