丽水经济技术开发区建设管理部关于丽水经济技术开发区购房补贴办理的通知

根据《关于促进经开区房地产市场平稳健康发展暂行办法》、《关于调整完善<关于促进经开区房地产市场平稳健康发展暂行办法>的通知》、《关于适当调整<丽水经济技术开发区范围内购房交易税费补贴实施细则>等三个政策文件的通知》、《丽水经济技术开发区范围内购房交易税费补贴实施细则》等文件规定，经研究，决定开始办理2024年度购房补贴，现将有关事项通知如下：

一、受理时间

2024年度分三个阶段受理，第一阶段受理时间为2024年4月1日至2024年6月30日，第二阶段受理时间为2024年8月1日至2024年10月31日，第三阶段受理时间为2024年11月1日至2024年12月31日。

二、受理对象

（一）5%购房补贴

自2023年1月1日至2023年12月31日止，在经开区南明山街道范围内购买一手普通商品住宅（不包括别墅和排屋），且商品房买卖合同在此期间内完成网签备案的，给予每套商品住宅买卖合同住宅部分金额5%的财政补贴（总金额不超过10万元）。

（二）特定类型补贴

自2023年1月1日至2023年9月30日止，在经开区南明山街道范围内购买一手普通商品住宅（不包括别墅和排屋），且商品房买卖合同在此期间内完成网签备案的，符合人才购房、乡村振兴、二胎、三胎购房、新就业、外来务工、工业企业特定人员等类型的购房补贴对象。

（三）契税补贴

1.自2022年7月15日至2022年9月30日止，在经开区范围购买商品住宅，且商品房买卖合同在此期间内完成网签备案的，给予房产交易税费留存地方部分100%补贴。

2.自2022年10月1日至2023年6月30日止，在经开区范围购买商品住宅，且商品房买卖合同在此期间内完成网签备案的，给予房产交易税费留存地方部分80%补贴。

3.自2023年7月1日至2023年12月31日止，在经开区范围购买商品住宅，且商品房买卖合同在此期间内完成网签备案的，给予房产交易税费留存地方部分60%补贴。

4.申请契税补贴的购房户，应先完成税费缴纳和产权证办理。

三、受理流程

各房开公司负责通知符合条件的业主申报购房补贴，申请人需将购房补贴相关材料送至相应房开公司，经初审符合条件的，将相关材料汇总后上报至建设管理部，逾期不予受理。

四、发放时间

第一阶段购房补贴于2024年9月底之前完成发放，第二阶段购房补贴于2024年12月底之前完成发放，第三阶段购房补贴于2025年二季度完成发放。

五、注意事项

1、（一）、（二）购房补贴采取就高不重复享受原则，请自行测算后选择合适的购房补贴类型。

2、申请人所购商品住房需具备办理产权证条件且于政府公布受理之日起一年内提交购房交易税费补贴申请，超过规定期限的,视同放弃补贴申领资格。

3、经开区购房补贴受理时限为2024年12月31日止，之后将不再受理购房补贴（契税补贴除外）。

附件：1、各类购房补贴申报材料明细

2、丽水经济技术开发区购房补贴申请表

3、丽水经济技术开发区购房交易税费补贴申请表

4、房开公司联系人员及方式

丽水经济技术开发区建设管理部

2024年3月29日

附件1：

特定类型补贴申报材料

一、人才购房补贴

1、丽水经济技术开发区购房补贴申请表;

2、人才资格审核认定证明材料;

3、身份证、结婚证、户口本、毕业证原件及扫描件(复印件);留学回国毕业生提供身份证、教育部出具的《国外学历学位认证书》原件及扫描件(复印件);外籍留学生提供护照、毕业证原件及扫描件(复印件);

4、在经开区工作的劳动合同、聘用合同及其他用工形式的工作证明原件及复印件,社保部门出具的近期在丽水市连续缴纳三个月以上社会养老保险缴费证明;在机关事业单位工作的需要出具申请人编制证明;

5、自主创业的需提供:申请人须为企业法人,提供创业实体工商营业执照原件及加盖公章的复印件,创业实体纳税证明或免税证明;

6、提供丽水市不动产中心、莲都区分中心或开发区分中心不动产登记查询表(夫妻双方均需提供);

7、其它需提供的材料。

二、工业企业特定人员购房补贴

1、丽水经济技术开发区购房补贴申请表;

2、工业企业特定人员资格认定证明（盖章）材料;

3、身份证扫描件(复印件);

4、在经开区工作的劳动合同、聘用合同及其他用工形式的工作证明复印件,社保部门出具的近期在丽水市连续缴纳三个月以上社会养老保险缴费证明;

5、提供丽水市不动产中心、莲都区分中心或开发区分中心不动产登记查询表(夫妻双方均需提供);

6、其它需提供的材料。

三、外来务工、新就业人员购房补贴

1、丽水经济技术开发区购房补贴申请表;

2、开发区公共租赁住房资格认定证明材料;

3、身份证、毕业证原件及扫描件(复印件);

4、在经开区工作的劳动合同、聘用合同及其他用工形式的工作证明复印件,社保部门出具的近期在丽水市连续缴纳三个月以上社会养老保险缴费证明;

5、自主创业的需提供:申请人须为企业法人,提供创业实体工商营业执照加盖公章的复印件,创业实体纳税证明或免税证明;

6、提供丽水市不动产中心、莲都区分中心或开发区分中心不动产登记查询表(夫妻双方均需提供);

7、其它需提供的材料。

四、乡村振兴购房补贴

1、丽水经济技术开发区购房补贴申请表;

2、大搬快聚、下山脱贫对象资格认定证明材料;

3、身份证、结婚证、户口本扫描件(复印件);

4、提供丽水市不动产中心、莲都区分中心或开发区分中心不动产登记查询表(夫妻双方均需提供);

5、其它需提供的材料。

五、二胎、三胎购房补贴

1、丽水经济技术开发区购房补贴申请表;

2、身份证、结婚证、户口本扫描件(复印件);

3、二胎、三胎医学证明;

4、提供丽水市不动产中心、莲都区分中心或开发区分中心不动产登记查询表(夫妻双方均需提供);

5、其它需提供的材料。

5%购房补贴申报材料

1、丽水经济技术开发区购房补贴申请表；

2、申请人的有效银行卡复印件;

3、申请人本人身份证或其他有效证件复印件。

契税补贴申报材料

1、丽水经济技术开发区税费补贴申请表；

2、完税凭证复印件;

3、申请人的有效银行卡复印件;

4、申请人身份证其他有效证件复印件;

5、产权证复印件。

附件2：

丽水经济技术开发区购房补贴申请表

注：本表一式两份，经开区建设管理部、房地产企业各一份。

附件3：

丽水经济技术开发区购房交易税费补贴

申请表

注：1.本表一式三份，经开区建设、税务、财政等单位各一份。

2.建设管理部受理咨询电话：2600019、2600179，地址：丽水经济技术开发区管委会大楼502室。

附件4：

房开公司联系人员及方式

附件2、3相关申请表.wps

来源地址：http://jsj.lishui.gov.cn/art/2024/3/29/art_1229286672_5284674.html