为进一步规范存量房（二手房）交易秩序，加强房地产经纪行业管理，4月16日上午，长沙市住房和城乡建设局、长沙市市场监督管理局联合举办长沙市规范存量房交易秩序和进一步加强房地产经纪行业管理业务培训会议。本次培训采用线上直播和线下讲课相结合的方式开展，全市金融机构和房地产经纪机构相关人员12000余人参加。
长沙市规范存量房交易秩序和进一步加强房地产经纪行业管理业务培训会议现场
相关房地产经纪行业从业人员同步观看线上直播
4月1日，长沙市住房和城乡建设局等七部门联合印发《关于进一步规范存量房交易秩序的通知》；4月9日，长沙市住房和城乡建设局、长沙市市场监督管理局联合印发《关于进一步加强房地产经纪行业管理的通知（试行）》。根据相关文件规定，存量房交易统一归口市住建部门监督管理，由长沙市房屋交易管理中心具体承办，充分发挥新建商品房市场与存量房市场良性互动，满足多样化合理住房需求。为了让相关单位更好地理解和执行相关文件精神，市住房城乡建设局、市市场监管局精心组织了本次宣讲培训会议，通过政策宣讲、逐条解读、现场演示等方式，帮助金融机构和房地产经纪机构相关人员全面理解文件精神，掌握工作要点及实际操作。培训还设置了在线测试答题环节，有超万人参加了答题。
培训会现场，市住房城乡建设局党组成员、副局长杜湘晖强调，一是要统一思想，共同维护好长沙房地产市场平稳健康发展。近年来，长沙稳妥实施房地产调控长效机制，房地产市场平稳健康发展，形成了全国推广的“长沙样本”。作为奋斗在一线市场的房地产从业人员，要统一思想，坚决落实党中央国务院决策部署；要守土有责、守土负责、守土尽责，满足人民群众的对美好生活的期待；要守住标杆，推动房地产市场平稳健康发展。二是要强化自律，切实维护好存量房交易的合法权益。相关政策要求存量房交易实名备案，严禁虚假报价和不正当竞争，强化全程闭环监管，确保交易双方的合法权益得到保护，切实维护房产交易进一步规范、透明。针对房地产经纪行业存在的垄断经营、虚假宣传、阴阳合同、赚取差价、捆绑收费、偷逃税费以及发布虚假房源信息、不公示从业信息等行为，将开展联合执法，依法惩处，涉嫌犯罪的，将移送司法机关处理。三是要严格监管，坚决维护好存量房交易的正常秩序。今后将改变存量房交易中签多本合同、交易合同事后备案导致市场监管失灵等情况，实现“一份合同打通关、一套数据办全程”，防范交易风险，保障交易双方的合法权益，促进新建商品房市场与存量房市场的融合发展，推动长沙房地产交易数据实现互联互通同步共享。
培训结束后，参会培训房地产经纪机构从业人员纷纷表示，培训会帮助大家全面理解文件精神，掌握工作要点及实际操作，很有收获，将坚决支持进一步规范存量房交易市场的相关工作，做好房源核验和存量房交易资金监管的推广和引导，齐心协力，共同构建平稳健康发展的市场环境。
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