北建施〔2024〕102号
各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局、市各有关单位，局机关各科室，局属各单位：
现将《北海市住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动方案（2024—2026年）》印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。
特此通知
2024年3月15日
（经办科室：质量安全监管科 联系电话：2035122）
北海市住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动方案（2024—2026年）
为认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要论述精神，筑牢住房城乡建设领域安全生产基础，坚决防范遏制重特大生产安全事故，按照市安委会《全市安全生产治本攻坚三年行动实施方案（2024—2026年）》、自治区安委办《全区住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动方案（2024—2026年）》要求，结合工作实际制定本方案。
一、工作目标
通过三年治本攻坚，全市各级住房城乡建设部门和各参与单位、参建企业进一步强化统筹发展和安全的理念，安全生产责任体系进一步健全，消减重大安全风险、消除重大事故隐患的积极性主动性显著增强；住房城乡建设领域从业人员安全素质和防范意识显著增强，安全管理信息化、智能化有效提升，普遍建立安全隐患排查整治和重大事故隐患切实消除的工作机制，风险隐患排查、督查、整改消除能力得到切实提高，重大事故隐患实现动态清零，2024年底前基本消除2023年及以前排查发现的重大事故隐患存量，2025年底有效遏制重大事故隐患增量，2026年底前形成重大事故隐患动态的常态化机制；住房城乡建设领域安全生产形势持续稳定向好，重特大生产安全事故得到有效遏制。
二、主要任务
（一）全面提升城乡房屋建筑安全管理
1.推动建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，加快构建房屋安全管理长效机制。（局质量安全监管科、局房地产市场监管科、各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局按职责分工负责）
2.深入贯彻落实《全国自建房安全专项整治工作方案》，扎实推进我市自建房安全隐患排查整治工作，强化动态巡查和风险管控，进一步健全长效管理机制，坚决防范和遏制自建房倒塌伤亡事故发生。（局质量安全监管科、局村镇建设科、各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局按职责分工负责）
3.指导各县区推进城市危旧房改造，精准改造城市建成区范围内国有土地上C、D级危险住房，以及国有企事业单位破产改制、“三供一业”分离移交等遗留的非成套住房。（局住房保障科、各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局按职责分工负责）
4.指导各县区物业服务行业主管部门督促物业服务企业加强对物业管理区域内共有部位和共用设施设备的维修、养护、管理，协助有关部门做好安全防范工作，并采取合理措施保护业主人身和财产安全。重点开展消防安全巡查和检查、消防设施设备配备有效性的排查，以及进行消防器材、消防设备房、电气线路等内容的巡检，保证物业管理区域消防共用设施设备完好有效，以及消防车道、救援场地和防火间距不被占用，常态化开展物业管理区域消防安全隐患排查，发现隐患第一时间告知房屋产权人和使用人，督促其主动采取解危措施，并及时报告消防主管部门。对于检查过程中发现的各类消防违法违规行为，各县区住房城乡建设主管部门应责令物业服务企业劝阻、制止、整改，并及时向相关行政管理部门报告情况并落实整改。（局房地产市场监管科、各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局按职责分工负责）
5.持续推进农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造，督促指导县区加强农房安全日常巡查，引导产权人（使用人）采取拆除、重建、维修加固等工程措施，及时消除安全隐患，坚决做到“人不进危房、危房不进人”。（局村镇建设科、各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局按职责分工负责）
（二）全面加强房屋市政工程施工安全管理
动态更新自治区住房城乡建设厅房屋市政工程重大事故隐患数据库，健全安全风险分级管控和事故隐患排查治理双重预防机制。压实企业主体责任，持续督促建筑施工领域安全生产管理人员履行法定职责，严格落实安全生产检查记录仪和施工安全日志制度，进一步规范企业专职安全生产管理人员工作流程。坚持市场、现场“两场联动”，健全施工企业资质和安全生产许可条件动态核查和预警机制，将不能满足资质和安全生产许可条件的企业纳入重点监管范围。持续规范建筑市场秩序，严厉打击出借资质、围标串标、转包、违法分包等违法行为。推进安全生产监管数字化转型，2025年底前构建覆盖建筑施工安全领域企业、项目、人员、设备的全量、全要素、跨地域、跨层级的数字化监管机制。依托“桂建云”等平台程序，综合运用“四不两直”、明查暗访、随机抽查、交叉互检等方式聚焦重点环节精准实施专项检查。对发生事故的企业，坚持事故处理“四不放过”原则，坚持严管重罚，依法采取停产整顿、上限处罚、联合惩戒、“一案双罚”等手段，倒逼企业主体责任落实。加快推广涉及施工安全的智能建造技术产品，辅助和替代“危、繁、脏、重”的人工作业。研究加强小散工程施工安全监管措施。（局质量安全监管科、局建筑市场监管科、市建设工程质量安全监督管理站、各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局按职责分工负责）
（三）开展消防设计审查验收违法违规专项整治
按照“管行业必须管安全”“谁主管谁负责”原则，完善建设工程消防设计审查验收违法违规治理协作机制。2024年组织开展建设工程消防设计审查验收违法违规治理，细化未经消防设计审查擅自施工、未经消防验收擅自投入使用、未进行竣工验收消防备案、违法要求降低消防技术标准设计和施工、不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计、违法施工降低消防施工质量、违法监理降低施工质量等违法违规行为的排查整治。会同交通运输、教育和卫生健康等有关部门分行业全面排查已建、在建各类建设工程的消防设计审查验收手续办理情况，建立违法违规建设工程数据库，分类明确整改要求，建立健全排查、整改、督办、销号工作机制。完善建设工程消防设计审查验收技术服务管理制度，重拳打击消防审验技术服务违法违规行为。建立消防设计审查验收技术服务信用管理体系，加大对信用等级不高企业和人员的监管力度。建立建筑材料和设施设备的防火性能进场使用检测制度机制，严厉打击使用防火性能不合格的建筑材料和设施设备，完善支持防火新材料、新技术、新工艺工程应用政策措施。（局建设工程消防监管办公室、市建设工程消防服务中心、合浦县住房和城乡建设局按职责分工负责）
（四）全面提升建设系统执法人员的执法能力
1.加强安全监督机构和人员队伍建设，鼓励通过政府购买第三方服务等方式强化监督力量支撑。（局质量安全监管科、局政工科、市建设工程质量安全监督管理站、合浦县住房和城乡建设局、铁山港区住房和城乡建设局按职责分工负责）
2.围绕房屋市政工程施工质量安全等内容，加强一线执法人员业务培训。强化业务培训力度，积极开展行政执法案卷交流学习活动，结合执法人员办案过程，提高行政执法人员对法律、法规和规章条文的理解能力、对行政违法行为的调查取证和分析判断能力、对行政执法文书的制作运用能力，总结经验做法，做到取长补短。强化基础能力建设。加大经费装备投入，改善执法装备，提高执法装备电子化、信息化、智能化。（市建设工程质量安全监督管理站、市综合行政执法局专业执法三大队、合浦县住房和城乡建设局、铁山港区住房和城乡建设局按职责分工负责）
（五）全面提高企业及人员安全管理水平
严格落实住房城乡建设部印发的《建筑施工特种作业人员管理规定》、《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》等规定。加大对《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准》、《建筑施工起重吊装安全技术规范》、《装配式建筑工程施工质量验收标准》、《建筑地基处理技术规范》等标准的宣传贯彻培训。督促企业单位加大安全生产资金投入力度，严格执行《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，保障企业安全资金投入。强化特种作业人员持证上岗监管。加强教育培训，提升基层监管人员、参建单位主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员安全素养，切实提高风险隐患排查整改质量，切实提升发现问题和解决问题的强烈意愿和能力水平。（局质量安全监管科、局建筑市场监管科、市建设工程质量安全监督管理站、各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局按职责分工负责）
三、保障措施
（一）强化组织领导。各县区住房和城乡建设局、涠洲岛旅游区建设开发局要成立工作专班，压实工作责任，编制本地区治本攻坚行动方案，明确治本攻坚责任分工和工作目标，主要负责同志要强化领导、亲力亲为，及时动员部署，定期听取进展情况汇报；分管负责同志要具体推动、狠抓落实，及时研究分管领域安全生产突出问题，经常性开展督导调研，确保治本攻坚三年行动取得实效。
（二）加强督导检查。我局将定期对各县区开展督导检查，督导检查延伸到风险最突出、基础最薄弱的基层单位，对工作推进不力、重大事故隐患整治不力的县区和单位要及时约谈、通报、曝光，严格问责问效。
（三）加强宣传引导。全市住房城乡建设系统各部门要加大安全生产宣传力度，充分利用报刊、广播、电视、新媒体等多种形式，多层面、多渠道、全方位宣传治本攻坚三年行动的进展和成效，总结推广治本攻坚三年行动过程中的先进做法与典型经验，曝光典型案例。建立安全生产举报渠道和奖励机制，落实奖励资金、鼓励匿名举报，充分发动从业人员和社会群众举报或报告生产经营单位存在的重大事故隐患，开展人人都是“吹哨人”活动，营造全行业、全社会参与安全生产的良好氛围。
来源地址：http://www.beihai.gov.cn/xxgkbm/bhszfhcxjsj/tzgg_54/t18099243.shtml
