2024年贵州省政府工作报告提出，探索构建房地产发展新模式。推进房地产领域供给侧结构性改革，完善“市场+保障”的住房供应体系，加快解决新市民、青年人、农民工住房困难问题。此外，加快推进“三大工程”，启动实施保障性住房3600套。
规划建设保障性住房是“三大工程”的重中之重，是建立完善租购并举住房保障体系的重要工作内容，将有效缓解地区引进人才、工薪阶层住房预期。眼下，贵州正跑起来、抢时间、争一流，持续加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大保障性住房建设筹集力度。
加大保障性住房建设和供给是房地产发展新模式的重要部分，在住房保障体系中，主要包括配售型保障房和配租型保障房。早在2022年，贵州印发的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》明确提出要扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，重点解决新市民、青年人等群体住房困难问题。截至2024年2月底，全省新筹集保障性租赁住房0.86万套（间），竣工0.23万套（间）。
今年，贵阳市被纳入了首批保障性住房建设政策支持城市，2024年计划建设配售型保障性住房3600套，目前正在大力推进项目开工，制定和出台规划建设保障性住房的实施办法和相关配套政策，并及时向社会公布。作为首次申报，如何先行先试打造一批示范性项目，确保保障性住房质量；如何按照建“好房子”的标准规划建设，完善配套设施，确保“建得好，卖得出”，则成为了关注的重点。
同时，贵州还将按照“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，科学谋划第二批及后续项目，更好满足各类群体住房需求，不断增强群众的获得感和幸福感。
我们可以清楚地看到，规划建设保障性住房是建立完善“市场+保障”住房供给体系的重要内容；同时，保障性住房建设对惠民生、稳投资、促转型具有重要意义。
首先，保障性住房建设是改善民生的重要举措。保障性住房的建设，能够为难以承担购房压力的许多低收入家庭提供适宜的住房条件，改善居住环境，提高生活质量。
其次，保障性住房建设是稳定投资的重要手段。加大保障性住房建设力度，可以有效拉动投资需求，带动相关产业的发展，如建筑、材料、家具等产业，进一步促进经济的繁荣。
最后，保障性住房建设是促进城市转型的重要途径。保障性住房建设，可以引导居民向城市外围和新区转移，推动城市空间的优化布局，促进城市功能的完善和提升，可以缓解城市中心区域的交通拥堵、环境污染等问题，推动城市的可持续发展。
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