近日，浙江省住房和城乡建设厅公布2023年度省级“红色物业”项目，庆元县濛洲街道同舟社区书香院、德锦苑小区入选名单。近年来，在庆元县委组织部的精准指导下，在街道、社区的紧密配合下，庆元县住建局以打造“红色物业”为着力点，通过完善机制保障、建强红色阵地、创新工作方法，扎实推进住宅小区“红色物业”建设，持续激活基层治理“红细胞”。
一是推进“三方议事”，突出党建引领。积极推动党建融入物业管理、社区治理，促进社区、业委会、物业服务企业三方议事共建。通过三方党组织议事前置会议、三方联席会议等加强互动互联，对小区治理事项进行梳理、讨论，形成收集问题、提出方案、落实解决的闭环处理流程，努力把党建引领基层治理落细落小、落到实处。2023年以来，通过三方议事机制集中解决各类居民诉求、物业纠纷等问题79个。
二是打造“红色物业”，推动协商共治。扎实推进“标准+示范”党组织建设，致力打造“红色物业”党建示范点。利用小区闲置公共用房，建设“党群驿站”，让党员与居民活动有阵地、议事有平台。“党建+物业”将红色阵地构筑到小区里，激活物管中的红色细胞，根植党组织的红色基因，让物业服务从“有”向“优”迸发。
三是探索“五联五强”，加强服务品质。探索总结“五联五强”工作方法，即公开联诺强责任、单位联建强合作、活动联抓强活力、专职联述强监督、三方联评强满意，建立“红色议事厅”，搭建多方参与的议事、协商、调解为一体的多功能载体，破解物业服务力度不足、方式老旧、覆盖不全等问题。同时，定期开展“民情恳谈会”，凝聚多元力量解决小区难点堵点问题，让“红色物业”服务更有温度。
下一步，庆元县将继续整合优质资源，持续推进物业服务企业党组织覆盖，持续上升“红色物业”品牌创建热度，不断提高居民对物业服务满意度，切实以红色物业“小支点”撬动基层治理“大格局”。
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