一、商品房销售情况
（一）全市情况
2024年1-2月份，全市商品房销售3366套、36.28万平方米、18.76亿元，同比分别增长-10%、-12%和2%，环比分别增长-54%、-58%和-59%。其中，住宅销售2512套、28.97万平方米、14.24亿元，同比分别增长-19、-19%和-14%，环比分别增长-56%、-55%和-54%。
（二）旗县市区情况
市中心城区商品房销售1786套、18.36万平方米、12.04亿元，同比分别增长13%、5%和19%。其中，住宅销售1066套、12.8万平方米、8.06亿元、均价6300元/平方米，同比分别增长-16%、-14%、-6%和9%。
奈曼旗商品房销售406套、4.88万平方米、2.11亿元，同比分别增长-8%、-10%和-5%。其中，住宅销售398套、4.7万平方米、2.05亿元、均价4370元/平方米，同比分别增长-6%、-6%、-2%和4%。
开鲁县商品房销售323套、3.68万平方米、1.47亿元，同比分别增长3%、-1和-3%。其中，住宅销售313套、3.55万平方米、1.41亿元、均价3978元/平方米，同比分别增长1%、-3%、-4%和-1%。
科左后旗商品房销售288套、3.18万平方米、0.9亿元，同比分别增长23%、21%和-9%。其中，住宅销售238套、2.48万平方米、0.76亿元、均价3050元/平方米，同比分别增长16%、9%、-10%和-18%。
扎鲁特旗商品房销售208套、2.25万平方米、0.92亿元，同比分别增长-38%、-43%和-45%。其中，住宅销售199套、2.16万平方米、0.87亿元、均价4037元/平方米，同比分别增长-33%、-34%、-32%和2%。
科左中旗商品房销售169套、1.82万平方米、0.53亿元，同比分别增长-73%、-68%和-70%。其中，住宅销售151套、1.6万平方米、0.44亿元、均价2771元/平方米，同比分别增长-66%、-65%、-69%和-11%。
霍林郭勒市商品房销售119套、1.23万平方米、0.54亿元，同比分别增长-7%、-21%和-18%。其中，住宅销售85套、0.97万平方米、0.43亿元、均价4417元/平方米，同比分别增长-14%、-20%、-17%和5%。
库伦旗商品房销售67套、0.87万平方米、0.26亿元，同比分别增长-13%、-11%和-17%。其中，住宅销售62套、0.71万平方米、0.21亿元、均价2962元/平方米，同比分别增长-18%、-27%、-33%和-9%。
（备注：按销售套数排序）
二、批准预售、房屋待售情况
（一）全市情况
2024年1-2月份，全市批准预售商品房9.18万平方米、801套，同比分别增长-62%和-66%。其中，住宅7.24万平方米、500套，同比分别增长-34%和-45%。待售房屋面积365.29万平方米、54505套，同比分别增长-16%和-10%。其中，住宅209.57万平方米、19470套，同比分别增长-18%和-19%。
（二）旗县市区情况
市中心城区共批准预售商品房5.77万平方米、548套，同比分别增长-64%和-69%。其中，住宅3.92万平方米、248套，同比分别增长5%和-13%。待售房屋面积140.8万平方米、31666套，同比分别增长-9%和-5%。其中，住宅55.98万平方米、5729套，同比分别增长13%和7%。
霍林郭勒市待售房屋面积18.56万平方米、2449套，同比分别增长70%和73%。其中，住宅11.77万平方米、1046套，同比分别增长53%和45%。
开鲁县待售房屋面积22.61万平方米、1150套，同比分别增长-48%和-62%。其中，住宅18.84万平方米、1128套，同比分别增长-53%和-63%。
科左中旗待售房屋面积11.77万平方米、1108套，同比分别增长-30%和-32%。其中，住宅9.07万平方米、911套，同比分别增长-33%和-32%。
科左后旗共批准预售商品房0.09万平方米、1套，同比分别增长100%和100%。待售房屋面积27.94万平方米、2695套，同比分别增长-25%和-23%。其中，住宅20.12万平方米、1876套，同比分别增长-29%和-30%。
奈曼旗共批准预售商品房3.32万平方米、252套，同比分别增长100%和100%。其中，住宅3.32万平方米、252套，同比分别增长100%和100%。待售房屋面积54.8万平方米、6530套，同比分别增长-9%和-6%。其中，住宅33.94万平方米、3060套，同比分别增长-16%和-14%。
扎鲁特旗待售房屋面积59.02万平方米、6243套，同比分别增长-23%和-20%。其中，住宅39.41万平方米、3824套，同比分别增长-27%和-27%。
库伦旗待售房屋面积29.79万平方米、2664套，同比分别增长-10%和-7%。其中，住宅20.44万平方米、1896套，同比分别增长-11%和-8%。
三、商品房库存情况分析
截至2月末，全市商品房库存面积365万平方米，其中商品住宅库存面积210万平方米，消化周期8个月；非住宅商品房库存面积155万平方米，消化周期29个月。市中心城区商品房库存面积141万平方米，其中商品住宅库存面积56万平方米，消化周期4个月；非住宅商品房库存面积85万平方米，消化周期32个月。
通辽市住建局
2024年2月29日
来源地址：https://zhujianju.tongliao.gov.cn/zjw/zhkx/2024-03/26/content_73933bb02c324b6287b8462cf8c2fdd4.shtml
