为进一步优化预售资金监督管理，保障房地产开发企业预售资金账户安全，避免涉诉企业资金被查封、冻结，以及预售资金挪作他用，导致无法及时足额支付工程进度款，直接影响竣工验收并交房，使购房者权益无法得到有效保障。为此，市房管中心积极探索预售资金监管新模式，由监管部门开立监管主账户，强化监管部门对预售资金的监管责任，保障预售监管资金安全，保障资金专项用于工程建设。
市房管中心积极与预售资金监管银行、房企对接，探索新监管模式系统建设，在新系统建设未上线情况下，克服困难，采取手工核算方式，实施新监管模式，分别在五家银行开设了监管主账户，并为九个项目开立了23个子账户。
目前经市房管中心全力推进，新监管模式系统建设已经升级改造完成，并成功与徽商银行实现系统对接上线，下一步各商业银行将陆续跟进上线，确保新监管模式科学化、系统化的顺利实施，保障预售资金安全，购房人权益得到根本保障。
一审：刘 音
二审：王飞驰
三审：徐敬光
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