2024年5月17日，国家统计局公布了“2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。
一、全国住宅价格变动情况
（一）4月新建商品住宅价格变动情况
1．从价格环比指数看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。70个大中城市中，上涨的城市6个，价格下降的城市有64个，持平的城市有0个。与上个月相比，上涨的城市减少5个、价格下降的城市增加7个、持平的城市减少2个。4月份，环比价格变动中，最高涨幅为上涨0.3%（上海），最低为下降1.8%（宁波）。
2．从价格同比指数看， 4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大1.0个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。70个大中城市中，上涨的城市有5个，价格下降的城市有63个，持平的城市有2个。与上个月比，价格上涨的城市减少6个、下降的城市增加5个、持平的城市增加1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为4.3%（西安），最低为下降7.3%（金华）。
（二）4月二手住宅价格变动情况
1．从价格环比指数看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大1.0个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。70个大中城市中，上涨的城市1个，价格下降的城市有69个，持平的城市有0个。
2．从价格同比指数看，4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%，降幅比上月扩大1.2个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%，降幅均比上月扩大0.9个百分点。70个大中城市中，上涨的城市有0个，价格下降的城市有70个，持平的城市有0个。
二、九江市住宅价格变动情况
（一）新建商品住宅价格变动情况
1．4月价格环比指数为99.2，环比下降0.8%，降幅较上个月扩大0.2百分点。环比指数在70个大中城市中，排在52位（并列有7个城市），排位靠后。
2．4月价格同比指数为94.3，同比下降5.7%，降幅较上个月扩大1.2个百分点。同比指数在70个大中城市中，排在64位（并列有0个城市），排位靠后。
（二）二手住宅价格变动情况
1．4月价格环比指数为98.5，环比下降1.5%，降幅较上个月扩大1.2个百分点。环比指数在70个大中城市中，排在61位（并列有3个城市），排位靠后。
2．4月价格同比指数为92.2，同比下降7.8%，降幅较上个月扩大1.2个百分点。同比指数在70个大中城市中，排在54位（并列有3个城市）。
来源地址：http://zjj.jiujiang.gov.cn/zwzx_208/xwbd/xydt/202405/t20240521_6551956.html
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