宁波市和樾湾项目共有产权住房认购公告

根据《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》（甬政办发〔2022〕2号）等文件规定，按照《和樾湾项目共有产权住房供应公告》、《和樾湾项目共有产权住房申请登记公告》要求，决定开展和樾湾项目共有产权住房认购工作，现将有关事项公告如下：

一、房源情况

本次推出认购的共有产权住房建筑面积约16万平方米，共18幢、1438套，全装修交付。其中约89平方米户型467套，约108平方米户型144套，约110平方米户型144套，约118平方米户型253套，约127平方米户型219套，约139平方米户型204套，非标户型7套。（详见房源清册）。

2幢303室、2幢304室、7幢204室为样板房，交付时间为自本项目全装修房屋交付之日起不少于6个月。7幢204室样板房室内配置有软装，软装另行计价。

二、供应顺序

房源优先供应符合条件的特定范围在职人才（高级及以上层次人才），剩余房源供应符合条件的其他申请家庭，含本市城镇户籍家庭、非本市城镇户籍家庭、特定范围在职人才（基础人才）。

三、产权份额及销售价格

（一）产权份额。和樾湾项目共有产权住房的购房家庭产权份额为70%，其余部分为政府产权份额。政府产权份额由宁波市住房保障和房屋征收管理中心持有。

（二）销售价格。和樾湾项目共有产权住房平均销售价格为16502元/平方米，具体房源的单套销售价格在平均销售价格基础上根据房源位置、楼层、朝向等情况进行浮动（即“一房一价”）。

四、认购对象

本次认购对象为按照《和樾湾项目共有产权住房申请登记公告》进行申请登记，并经审核公示、核准公布，且已按本公告要求完成认筹登记的家庭（下称“认购家庭”）。

五、认购方式和日期

（一）本次认购采取认筹登记、摇号定序、线上选房的方式进行。

如认购家庭无法自行进行选房操作或操作有困难的，可前往和樾湾项目展示中心由现场工作人员协助办理线上选房。

（二）认筹登记日期为2023年12月30日至2024年1月4日；摇号定序、线上选房日期为2024年1月6日至2024年1月7日。

（三）和樾湾项目展示中心位于应嘉路与联群路交叉口（和樾湾项目南侧）。

联系电话：0574-88352777、18074220161、18074220630。

六、认筹登记

经审核，进入公示阶段的申请家庭，可进行认筹登记，认筹金额2万元，认购成功的，认筹金统一结转为房款；未认购成功的，认筹金将于本次房源选房结果公布次日起7天内解冻。具体认筹工作由代理销售单位绿城房地产建设管理集团有限公司组织开展。认购家庭可在建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、宁波银行、浙商银行中自主选择认筹银行。

七、摇号定序

（一）符合条件的特定范围在职人才（高级及以上层次人才）优先选房，无需摇号定序。

（二）其他符合条件的认购家庭通过随机摇号的方式确定选房顺序号，先以主申请人身份证号码为依据产生认购家庭申请人标识数据，再采用摇号方式随机产生千、百、十、个位数的排列次序，最后根据规则组合排列出选房顺序号。详见《和樾湾项目共有产权住房摇号规则》。

（三）摇号定序时间为2024年1月6日14时30分开始，直至结束。摇号定序采用线下摇号、全程直播形式，具体另行通知。

八、选房购房

（一）选房时间

1.符合条件的特定范围在职人才（高级及以上层次人才）模拟选房时间为2024年1月6日9时30分至2024年1月6日10时，正式选房时间为2024年1月6日10时30分至2024年1月6日11时。

2.其他符合条件的认购家庭模拟选房时间为2024年1月7日9时30分至2024年1月7日12时，正式选房时间为2024年1月7日13时30分开始，直至选房结束。

3.模拟选房仅为测试用途，其结果不作为最终选房结果。

（二）选房流程

1.扫描二维码，或微信搜索绿城管理浙江公司公众号，加关注后，点击线上选房，进入选房程序，具体操作见附件1。

2.符合条件的特定范围在职人才（高级及以上层次人才）为优先批次，不分组同时进行线上选房。

3.其他符合条件的认购家庭，按照公布的选房顺序号，每15号为一组（1号-15号为一组，以此类推），每一分钟进入一组，各组依次进入选房，组内选房不分先后顺序，组内未完成选房的自动并入下一组，依次选至最后一组，最后一组选房时间为10分钟。

4.认购家庭因自身原因未在规定时限内参加选房的，其取得的选房顺序号作废。

（三）签约购房

认购家庭选房成功后，应按照规定签订《房屋认购协议》、《宁波市共有产权住房买卖合同（预售）》、《宁波市共有产权住房售后使用管理协议》，逾期未签订的，视作选房后放弃购房。签订合同前，若认购家庭有关情况发生变化的，应主动向申请所在地住房保障部门如实申报，经核查该家庭不再符合认购条件的，取消其认购资格，不再签订买卖合同，未作如实申报的，根据《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》（甬政办发〔2022〕2号）相关规定处理。

九、其他事项

（一）本次摇号定序、线上选房由浙江省宁波市天一公证处进行全过程公证。

（二）选房购房具体事项见《和樾湾项目共有产权住房选房购房须知》。

（三）选房购房等相关工作由代理销售单位绿城房地产建设管理集团有限公司组织开展。

（四）本次认购结束后，如有剩余房源，将向经本次核准公布的、尚未认购的申请家庭继续供应，供应截止时间为2024年1月31日。供应截止后，即2024年2月1日起，本次核准公布的认购家庭资格全部终止。

（五）《和樾湾项目共有产权住房“一房一价”表》、《和樾湾项目共有产权住房选房购房须知》、《和樾湾项目共有产权住房摇号规则》见和樾湾项目展示中心公告。

特此公告

宁波市保障性住房建设投资有限公司

2023年12月29日

附件：1.和樾湾项目共有产权住房选房流程

2.和樾湾项目共有产权住房房源清册

附件1

和樾湾项目共有产权住房选房流程

选房流程：①扫描下方二维码，或微信搜索【绿城管理浙江公司】公众号，加关注后，点击下方的【线上选房】——②实名认证购房人的个人信息——③线上签到——④观看选房直播——⑤进入选房界面,收藏房源——⑥成功选房认购

选房系统将于选房前开放，当前尚未启用。

附件2

来源地址：http://zjw.ningbo.gov.cn/art/2023/12/29/art_1229322076_4348725.html