表：2023年珠海市商品住宅租金情况
市(行政区、功能区） | 平均租金（元/月·m²） | |
全市 | 珠海市 | 40.09 |
行政区、功能区 | 香洲区 | 42.95 |
金湾区 | 27.93 | |
斗门区 | 22.18 | |
高新区 | 34.46 | |
横琴粤澳深度合作区 | 42.38 |
表：2023年珠海市商业租金情况
市(行政区、功能区） | 平均租金（元/月·m²） | |
全市 | 珠海市 | 100.19 |
行政区、功能区 | 香洲区 | 112.52 |
金湾区 | 73.65 | |
斗门区 | 56.54 | |
高新区 | 93.47 | |
横琴粤澳深度合作区 | 109.72 |
表：2023年珠海市办公租金情况
市(行政区、功能区） | 平均租金（元/月·m²） | |
全市 | 珠海市 | 64.09 |
行政区、功能区 | 香洲区 | 69.34 |
金湾区 | 52.09 | |
斗门区 | 39.06 | |
高新区 | 60.08 | |
横琴粤澳深度合作区 | 68.17 |
租赁价格计算方法：
首先测算出小区的标准房租金以及各小区面积区间的租金，用加权平均法测算出全市、各行政区及面积区间的平均租金。
小区标准房租金的测算是依据市场比较法，结合各种数据挖掘算法并建立修正体系。根据影响小区租金的重要实体因素（例如：楼栋修正系数、单元修正系数、楼层修正系数、朝向修正系数、户型修正系数、面积修正系数、特殊因素修正系数），建立待估租金与相应的小区基准价之间的修正系数体系。
珠海市住房和城乡建设局
2024年1月10日
来源地址：http://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/zwgk/tzgg/content/post_3622275.html
