湖南医药学院:
《湖南医药学院新校区公共教学楼1段建设项目初步设计》收悉。经评审，现批复如下:
一、该项目位于湖南医药学院新校区内，本次新建工程项目为湖南医药学院新校区公共教学楼Ⅰ段建设项目，建筑类别为多层公共建筑。建筑面积15472.17㎡，其中地上建筑面积为11522.08㎡，地下建筑面积为3950.09㎡，建筑高度为22.95m，地上五层，地下一层，地上层高4.5m。建筑采用外廊式布置方式，每层布置有普通教室、卫生间、教师休息室、竖向交通部位等。
该项目抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年，结构形式为框架结构，屋面防水等级二级，耐火等级为二级，地下室防水等级一级，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级丙级,建筑抗震设防类别丙类，结构抗震等级四级。绿色建筑一星级，装配率不小于30%。该项目采用城市自来水作为供水水源，用电负荷最高等级为二级，消防应急照明等用电负荷为二级负荷，其余负荷为三级负荷。该项目空调系统采用分体式空调机组，卫生间均设置机械排风系统。
二、湖南省建筑科学研究院有限责任公司编制的《湖南医药学院新校区公共教学楼1段建设项目初步设计》符合该区域总体规划，经相关职能部门和专家评审(评审意见详见附件)，修改完善后，符合初步设计编制深度要求，予以通过。
三、本项目投资额以立项批复机关批准的金额为准，设计单位应当依照法律法规履行投资控制责任。初步设计批复后，你单位应及时组织开展施工图设计。本项目除建设期间遇原材料价格大幅涨价、政策调整、地质条件发生重大变化和自然灾害等不可抗力因素外，经核定的投资额不得突破。
请业主及设计单位根据评审意见，与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境、应急管理、消防救援、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接，在施工图设计完成后，按相关规定和程序办理施工图设计文件审查及备案手续。
该文件有效期两年。
附件:湖南医药学院新校区公共教学楼1段建设项目初步设计审查专家评审意见
怀化市住房和城乡建设局
2023年11月24日
附件：
《湖南医药学院新校区公共教学楼1段建设项目初步设计》审查专家评审意见
1、说明中应补充GB55015-2021《建筑节能与可再生利用通用规范》及相关说明，考虑太阳能系统利用。
2、宜补充一层至五层电气干线平面图，
3、地下车库应考虑充电桩配电箱预留位置及低压配电干线系统图中充电桩干线图。
4、应急照明平面图中，应增设楼层显示器，楼梯间应独立回路。
5、地下一层应急照明点位布置平面图中，部分应急灯具布置不合理。
6、增加设计依据，通用规范。
7、地下室没有必要全部按充电桩进行设计。
8、首层平面图，所有楼梯均应直通室外（含地下室出地面楼梯）。
9、C-M轴，教学楼内走道净宽度不应小于2.4ｍ。
10、C-M轴交18-19轴之间的楼梯间调整开口，考虑有缓冲空间。
11、各专业图纸南边楼梯间表达应一致。
12、节能专篇中设计地点错误：《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》规范错误。
13、建议总图只截取此次设计范围表达，再辅以总的项目总图，在辅助总图上表达清楚此次项目位置。
14、1-2轴至1-3轴的敞开楼梯间与1-31轴至1-33 轴的楼梯间间距超70m,建议调整楼梯间的位置。
15、一层建议增加一个无障碍的坡道。
16、内廊上的窗间墙长度比较窄，建议与给排水专业核实消火栓位置，留足消防栓需要的墙面长度。
17、建议总图只截取此次设计范围表达，再辅以总的项目总图，在辅助总图上表达清楚此次项目位置。
18、1-2轴至1-3轴的敞开楼梯间与1-31轴至1-33 轴的楼梯间间距超70m,建议调整楼梯间的位置。
19、一层建议增加一个无障碍的坡道。
20、内廊上的窗间墙长度比较窄，建议与给排水专业核实消火栓位置，留足消防栓需要的墙面长度。
21、负一层电桩比例调整后，防烟分区相应调整，调整排烟系统。
22、负一层至一层的楼梯间防烟措施到位。
23、地上大于100㎡的房间自然排烟的方式方法表达。
24、设计依据中补充与给排水相关的最新发布的标准和规范，如:《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021;《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021;《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021。
25、第十三章绿建设计说明中的设计依据，引用了废止的规范，需要改为现行的新规范标准。GB50015-2003(2019版)应为《建筑给水排水设计标准》(GB50015-2019)。
26、需补充给水排水总图。
27、结构部分规范已于4月1日执行新的规范，应按新的《工程结构通用规范》选用新荷载值。
28、文本中引用的地勘资料部分数据与地勘报告不符,其中包括(地基承载力、抗浮水位等)。应按正式地勘报告取值。同时应根据地勘要求，补充基坑支护方案。
29、文本说明与图中说明的抗震设防类别不一致，图中说明应与文本一致。
30、本工程采用机械旋挖桩，而桩身大样中却存在扩大头设计，如何实现。
31、文本说明中楼板采用装配式，那么图中楼板部分应补充装配式楼板的说明。
来源地址：https://www.huaihua.gov.cn/zjj/c100647/202311/27fc7c8dd37941e6b9dfdcec89d55d04.shtml
