杨浦区延吉新村街道是一个以老式公房为主的成熟型社区，60周岁以上人口3.48万，约占户籍人口的47.5%，人口密集，老龄人口比例远高于上海市和全国平均水平，而且房屋也面临着成片“老龄化”。
“美丽家园”建设是城市更新的重要环节之一，在延吉新村街道居民的眼中，这一项目不仅意味着家园面貌焕新，更是生活品质的大幅提升。
提质创新，旧居换新颜
延吉新村街道辖区共有17个居民区、49个自然居住小区，房屋多建造于上世纪70、80年代，房龄达到或高于40年的小区占比超过三分之二。49个小区中，2000年以前建造的有45个，总建筑面积176万平方米，占辖区居住小区总建筑面积的91.7%。房屋老龄化带来的是房屋维修工作的巨大压力，屋顶漏水、墙壁渗漏开裂、公共设施陈旧、各类管线老化、道路破损等问题较为突出，给居民的日常生活带来诸多不便和安全隐患。
在过去的一年里，街道社区的“美丽家园”建设一直紧锣密鼓地开展。通过对老旧售后公房小区的房屋、环境、基础设施等进行由内至外全面的改造和提升，完善小区设施配套、美化小区环境、提升小区功能，让旧居换新颜，让居民切实感受到获得感、幸福感和安全感。
始建于上世纪90年代的内江新村，经过“美丽家园”建设后变得整洁有序。斑驳的墙面被粉刷一新，重新规划的停车位井然有序。
控江东三村通过“美丽家园”建设，改善了小区环境。社区死角摇身变成健身步道，满足更多居民的健身需求；杂草丛生的绿地完成了“华丽转身”，成为可漫步的社区一景。此外，还有友谊、隆昌路641弄小区等居民区都顺利开展了“美丽家园”改造工程，提升辖区居民居住环境。
有爱无“碍”，全人群享受社区生活
令人暖心的是，延吉新村街道的“美丽家园”建设融入了“无障碍”设计，体现城市的温度和社区的人文关怀。
延吉七村有4幢14层楼的高楼，建立之初没有在门栋门口设置无障碍坡道，居民进出楼道必须经“8格台阶”，给老人、残障人士带来极大的不便。去年年末，沿街破墙加装的便民睦邻坡道正式建成，1057户住户再也不用爬“8格台阶”去乘坐电梯。
延吉四村在广泛征求居民意见的基础上，将楼栋进出口由台阶改为坡道，并在楼梯旁安装扶手，方便老人和乘坐轮椅的居民出行。小区还在公共区域增设休闲座椅、照明设施和公共厕所；小区道路实现主干道人车分流；睦邻中心广场整体更新，并与塑胶步行道连通，打造健康生活运动区。
延吉社区管理办主任王黔海告诉记者，新的一年，又有多个小区的“美丽家园”项目即将启动。街道将充分借鉴成功的经验做法，将无障碍建设纳入“美丽家园”和社区更新项目，用心雕琢社区的一砖一瓦、一草一木，让居民感受到温馨舒适。
回应民意，多方力量共建家园
根据延吉新村街道美丽家园建设工作计划，2024年至2026年，街道申报老旧住宅修缮总面积近50万平方米，其中超过34万平方米被纳入2024年启动计划，主要有上世纪50、60年代建成的长白三村、敦化路小区、杨家浜小区等。2025年，还有松花江路小区、舒兰路小区等社区将开启焕新之路。
在未来的“美丽家园”建设中，延吉新村街道将坚持以健康社区建设为引领，旨在通过美丽家园建设聚焦群众的“急难愁盼”，提升社区品质，广泛听取居民的意见，问需于民，通过项目座谈、征询、协调、收集意见建议等多种渠道，积极回应居民的诉求。
此外，街道聚焦品质提升，通过引入社区规划师、专家，协调各部门，搭建议事平台、整合统一项目方案评审；通过老旧小区的“美丽家园”建设来推进“15分钟社区生活圈”构建，逐步打造智慧韧性城区建设，推进城市精细化管理；通过“微规划、微改造、微治理”，稳步推进老旧小区改造、口袋公园建设、区域环境治理，提升城市品质，增强群众的获得感、幸福感和满意度；通过对标“美丽家园”建设的新标准、新要求，罗列全要素清单，聚焦“急难愁盼”，系统性改善改造危房、漏雨、电动车、停车、绿化、活动、通道、电梯、老幼等实事。
同时，街道坚持全过程民主，强化全周期管理，明确参建各方的责任，精心组织实施；严格落实管理制度，确保工程的建设、工程的安全，落实好监督责任，多措并举搭建平台，建设前、中、后期发现、解决工程中矛盾和问题的机制。此外，建立健全综合移交制度，建立长效管理机制，落实好后续的维护养护管理，健全评价反馈制度，依靠群众，引导群众共同参与，长效巩固和提升“美丽家园”的建设成果。
来源地址：https://zjw.sh.gov.cn/gqdt/20240208/12e04449bc984cd9b086de9c04c831de.html
