建筑资质和使用件批准件是建筑施工和使用的必备证件。建筑资质是指建筑施工机构必须具有的资格证书，包括施工总承包资质、专业承包资质等。使用件批准件则是指建筑使用单位必须具有的法定证书。下面我们来详细了解一下这两种证件的区别。
建筑资质
建筑资质是指建筑施工机构必须具备的资格证书，它是开展建筑施工业务的必备条件。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑施工企业必须先获得相应的施工资质，才能承揽建筑工程业务。
建筑资质分为施工总承包资质和专业承包资质两种：
- 施工总承包资质：是指从事建筑工程施工总承包业务的企业必须具备的资格证书。
- 专业承包资质：是指从事建筑工程专业承包业务的企业必须具备的资格证书，包括钢结构、装饰、幕墙等专业。
根据不同的资质等级，企业可以承揽不同金额和难度的建筑工程。获得建筑资质需要符合国家相关建筑法规、具备相应的技术实力和经营能力，并通过相应的考试和审核程序。
使用件批准件
使用件批准件是指建筑使用单位必须具备的法定证书，它是开展建筑使用的必要条件。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑使用单位在使用建筑物前，必须先向有关部门申请办理使用证（使用登记和使用许可证）。同时，使用单位还需对建筑物的相关设施如电梯、消防设备等进行申请验收。
使用件批准件包括使用登记和使用许可证两种：
- 使用登记：是指对于住宅区、寄宿制学校、托儿所、福利院、幼儿园、老年人活动中心等场所，必须在建筑物投入使用前向有关部门办理的登记手续。
- 使用许可证：是指对于公共场所、宾馆、餐饮场所、医院、学校、办公楼等场所，必须在经有关部门审查验收合格后方可领取的证件。
使用件批准件具备一定的时效性，一般的有效期为五年。使用件到期后需申请更新，获得再次使用许可。
建筑资质和使用件批准件的区别
建筑资质和使用件批准件是两种不同的证件，它们的作用和适用范围也不同。
建筑资质是针对建筑施工企业而言的，是施工企业取得建筑业务合法资格的必要证件，它要求企业拥有一定的技术水平、经营规模和管理能力。使用件批准件则是针对建筑使用单位而言的，是使用建筑物合法经营的必要证件，它要求建筑物符合国家相关的安全标准和规定。
另外，建筑资质和使用件批准件的有效期也存在差异。建筑资质往往具有长期有效性，而使用件批准件的有效期则相对较短。
建筑资质和使用件批准件是建筑施工和使用不可或缺的证件。建筑施工企业必须先取得相应的建筑资质，才能承揽建筑工程业务；建筑使用单位则必须申请获得使用件批准件，才能合法使用建筑物。建筑资质和使用件批准件的区别在于适用范围和有效期等方面，建筑企业和使用单位在办理证件时需根据实际情况选取合适的证件。
