房产证是每个业主都想要得到的重要证件，它是房产所有权的法律凭证，也是购房者的基本保障。但是，如果您购买的房产尚未办理房产证，那么就需要了解一下以哪些建筑资质能办理房产证。
一、一级建造师
一级建造师是国内建筑行业中较高的职称，任职资格要求严格。拥有一级建造师证书的企业或个人可以承担建筑主体结构工程、桥梁工程、公路工程、城市道路工程、隧道工程、水利工程、机电工程等大型建设项目。可是，拥有一级建造师证书的企业或个人才能办理房产证。
二、建筑施工总承包企业
建筑施工总承包企业是建筑行业中承接各类建筑工程的企业。建筑施工总承包企业同时具备施工资质和监理资质，可以承接各类建筑工程的设计、施工、监理和验收等全过程。如果您购买的房产由建筑施工总承包企业出售或交付，那么该企业才有资格为您办理房产证。
三、房地产开发商
房地产开发商是指在土地使用权取得后，进行规划、设计、施工、销售、物业管理等一系列活动的企业，是房产交易的主体之一。拥有房地产开发资质的企业，能够承接住宅、商业、办公等各类房地产开发项目。如果您购买的房产由房地产开发商出售，他们就可以为您办理房产证。
四、设计单位
设计单位是建筑工程的重要组成部分，承担着建筑施工的设计与编制任务。拥有建筑行业相关资质的设计单位，具备独立承包建筑工程设计和询问业务的资格。如果您购买的房产由拥有相关资质的设计单位进行施工与设计，就可以为您办理房产证。
五、物业管理企业
房地产物业管理企业是指为业主提供房屋、公共设施及服务设施管理服务的企业。具备物业服务企业资质和居民服务企业资质的企业，可以为业主办理房产证。但是，物业管理企业在房产证办理方面的作用比较有限，主要是进行过户与租赁等方面的协助。
上面就是以哪些建筑资质能办理房产证的相关内容，需要提醒大家的是，在签署购房合同之前，应当仔细核实房产证是否齐全。此外，如果您打算自己办理房产证，需要注意的事项较多，建议您找到一家正规的房产中介机构进行询问与协助。
哪些建筑资质可以办房产证
房产证是购房者必须要办理的一项手续，它是购房合法拥有权的重要证明。但是，房产证的办理并不是仅有与购房相关的手续，房屋的建造资质也是购房者必须要关注的问题。那么，以哪些建筑资质可以办房产证呢？
具有建筑工程承包资质的施工企业
具有建筑工程承包资质的施工企业是指工程建设领域中具备独立承包或者分包房屋建设工程的资质。房屋建设工程中包括房屋新建、扩建、修缮等内容，具有该资质的企业代表着该企业在工程建设方面具备较高的技术、设备、资金、管理等能力，可以相对安全、优质地完成各种建设工程任务。
购房者在选房的时候可以寻找具有建筑工程承包资质的施工企业，工程建设过程中购房者可以更加放心、安心地进行监管。
省市级较好施工企业
省市级较好施工企业，是在具备建筑工程承包资质的前提下，经过比较权威的评审流程，获得省市级较好施工企业认证的企业。购房者可以在省市级官方网站上查询该企业是否拥有此证书。
获得省市级较好施工企业认证的企业，具有更高的较细水平和较为严格的管理要求。肯定较为可靠、值得信赖，但是相应的，购买的费用也会偏高一些。
具有专项施工资质的施工企业
具有专项施工资质的施工企业相对于普通施工企业，更具备一定的技术优势，针对某一特定施工领域的施工要求更为专业化。
如果购房者购买的房屋处于特定的施工领域，那么可以寻找具有专项施工资质的施工企业。比如说，如果购房者购买的房屋处于高空施工环境，那么就需要选取具有高空施工资质的企业，将建造房屋的过程保持在安全的范围内。
办理房产证不仅是基本权利，也是购房者安全保障的一种手段。结合上述可靠的建筑资质，购房者可以更加放心地进行购房。
哪些建筑资质不能办房产证
在购买房产时，除了付款和签订合同外，最重要的一件事就是办理房产证了。然而，有些建筑企业却因为没有获得相应的建筑资质无法办理房产证，这让不少购房者感到无奈。那么，究竟哪些建筑资质不能办房产证呢？一块儿来看看吧。
1. 丙级施工总承包资质
丙级施工总承包资质是指建筑工程施工总承包企业具备的较低资质要求之一。虽然能办理政府所有投资建设的建筑工程，但却无法办理自购置、实施房地产开发的现状。因此，没有获得丙级施工总承包资质的建筑企业是无法办理房产证的。
2. 建筑装修装饰工程专业承包资质
除了丙级施工总承包资质外，没有获得建筑装修装饰工程专业承包资质的建筑企业也不能办理房产证。这是因为除了建筑结构外，房屋内部的装修装饰也是需要专业资质的审核和验收的。
3. 消防设施工程专业承包资质
除了上述两种资质外，建筑企业还需获得消防设施工程专业承包资质。如果没有这个资质，办理房产证时就会遇到困难。这主要是因为消防设施是保障房屋安全的重要构成部分，必须通过专业验收和审查。
4. 其他资质
除了上述三种资质外，建筑企业还需要获得其他一些资质，如电器和空调设备、建筑抗震、建筑幕墙工程等资质。如果缺少这些资质，则无法办理房产证。
办理房产证是购房者手里最重要的权利和保障。如果没有获得相应的建筑资质，则无法办理房产证。因此，购房者在选取购房时必须仔细地了解建筑企业的资质和资质的完备度，以免因为建筑企业缺乏相应的资质而无法办理房产证。
