随着经济的发展，城市化进程日益加快，城市建设如火如荼的进行着。建筑楼房作为城市建设的重要组成部分，受到了越来越多的关注。而建筑楼房五证是开展楼房建设的必备条件。
建筑楼房五证是指：“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程竣工验收合格证”和“土地使用证”。这五证是开展建筑楼房建设的合法依据，缺一不可。
建设工程规划许可证是施工前必须申请的证件，代表着政府已批准该项目的建设，并且必须按照规划的内容进行建设。建设工程施工许可证是代表着该项目符合施工规范，可以进行开工建设。
建设用地规划许可证是国家为控制地区城市开发的规范化管理所设立的制度，是在土地使用权下所持有的权利之一，确保所使用的土地符合城市规划要求。建设工程竣工验收合格证是代表该建筑物符合国家规定的相关工程质量标准和建筑安全标准。土地使用证是土地管理部分颁发的证明该土地归谁所有的证件。
建筑楼房五证的获得，对楼房建设非常有利，可以使项目在合法的基础上进行规范施工，充分保障建筑物的安全和质量。在后期的开放运营中，五证的影响也非常重要，如建设工程竣工验收合格证，证明了该建筑物的质量安全，证书可以被用于申请建筑物的贷款、保证金等被要求的证明文件，在企业家本人与企业间等多方面有着重要的作用。
建筑楼房五证的费用是根据建筑楼房的不同情况而定。一般来讲，五证的费用为10-15万元左右。其中建设工程规划许可证、建设用地规划许可证需要支付的费用相对较少，约为2万元左右，建设工程竣工验收合格证所需的费用较高，约为4万元左右，其他证件所需费用稍低。
建筑楼房五证的申请，是建筑楼房开发必须要进行的事情。五证的取得，可以让开发商签订规范化合同，合法开发，提高工程的质量，获得更高的信誉评价。同时，也有利于楼房运营，更便捷地进行财务和人事管理。因此，建筑楼房五证的重要性不可小觑，开发商必须要认真对待。
