一、合同概述
1. 什么是建设施工致损维修合同？
建设施工致损维修合同是因建设施工造成的他人合法权益受到损害，致损方为修复损害而与受害方签订的合同。
2. 建设施工致损维修合同的主要内容是什么？
损害情况和维修范围
维修期限和费用
付款方式和违约责任
争议解决方式
二、合同条款解读
1. 损害情况和维修范围
（1）如何确定损害情况和维修范围？
应通过现场勘验、鉴定评估等方式确定损害情况，并根据损害程度确定维修范围。
（2）维修范围包括哪些内容？
一般包括修复损坏的建筑物、设施、设备，以及因施工造成的其他损失。
2. 维修期限和费用
（1）如何确定维修期限？
维修期限应合理，考虑施工难度、材料供应等因素。
（2）维修费用如何计算？
维修费用应根据实际维修成本计算，包括材料费、人工费、设备费等。
3. 付款方式和违约责任
（1）常见的付款方式有哪些？
分期付款、竣工验收后一次性付款等。
（2）违约责任有哪些？
包括延期交付、维修质量不合格等，致损方应承担相应的赔偿责任。
4. 争议解决方式
（1）常见的争议解决方式有哪些？
协商、调解、仲裁、诉讼等。
（2）选取何种争议解决方式更合适？
根据争议的性质、金额大小、双方关系等因素综合考虑。
三、合同范本
建设施工致损维修合同
甲方：（致损方）
乙方：（受害方）
一、前言
因甲方在建设工程施工过程中，造成乙方合法权益损害，经双方协商一致，签订本合同，明确维修责任及相关事宜。
二、损害情况和维修范围
1. 损害情况：
- （详细描述损害情况）
2. 维修范围：
- （详细列出维修范围）
三、维修期限和费用
1. 维修期限：
- （明确维修开始和结束日期）
2. 维修费用：
- （详细列出维修费用明细）
四、付款方式
1. 付款方式：
- （选取分期付款或竣工验收后一次性付款）
2. 付款时间：
- （明确各次付款时间）
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
- （明确甲方逾期维修、维修质量不合格等违约情形及赔偿责任）
2. 乙方违约责任：
- （明确乙方无故拒绝维修、阻挠维修等违约情形及赔偿责任）
六、争议解决
1. 双方应本着友好协商的原则解决合同纠纷。
2. 如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：
四、常见问题
1. 签订建设施工致损维修合同时需要注意哪些事项？
确定损害情况和维修范围
明确维修期限和费用
约定合理的付款方式
明确违约责任
选取合适的争议解决方式
2. 如果致损方拒不履行维修义务，受害方可以采取哪些措施？
向致损方发出书面催告
向行业主管部门投诉
通过仲裁或诉讼途径解决
3. 维修费用由谁承担？
一般由致损方承担，但如果受害方也有过错，则可以根据过错程度分担维修费用。
