建设施工合同是规范工程建设活动的重要法律文件，但由于工程建设项目周期长、环节多、参与主体复杂等特点，合同纠纷时有发生。本文将围绕建设施工合同纠纷中常见的争议焦点展开讨论，并结合相关法律法规和实际案例进行分析，以期为相关从业人员提供借鉴。
一、 合同效力问题
1. 问：哪些情况下建设施工合同可能被认定为无效或可撤销？
答： 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以下几种情况下建设施工合同可能被认定为无效或可撤销：
主体不合格： 一方或双方当事人主体资格不符合法律规定，例如施工方没有相应的资质证书。
内容违法： 合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，例如约定工程质量标准低于国家强制性标准。
恶意串通： 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
重大误解： 一方当事人因重大误解订立合同。
显失公平： 一方当事人利用优势或者对方没有经验，订立损害对方利益的合同。
2. 问：如何避免建设施工合同效力问题？
答： 为避免合同效力问题，应注意以下几点：
审查对方主体资格： 签订合同前，应仔细审查对方的主体资格，例如核实营业执照、资质证书等。
明确合同内容： 合同条款应清晰、明确，避免使用模糊语言，对于工程范围、质量标准、工期、造价等关键内容应进行详细约定。
遵守法律法规： 合同内容必须符合法律、行政法规的强制性规定。
公平合理： 合同条款应公平合理，避免出现显失公平的情况。
二、 工程价款结算问题
1. 问：工程价款结算有哪些常见争议？
答： 工程价款结算问题是建设施工合同纠纷中最常见的争议焦点之一，主要包括以下几个方面：
工程量的确定： 双方对于实际完成的工程量存在争议。
工程单价的确定： 双方对于合同约定的工程单价或变更工程单价存在争议。
工程款支付方式和时间： 双方对于工程款支付方式和时间存在争议。
工程预付款、进度款、结算款的支付比例和条件： 双方对于工程预付款、进度款、结算款的支付比例和条件存在争议。
2. 问：如何解决工程价款结算争议？
答： 解决工程价款结算争议，可以采取以下措施：
加强合同管理： 在合同中对工程量计算规则、工程单价确定方法、工程款支付方式和时间等进行明确约定。
及时进行签证： 对于工程变更、现场签证等，应及时办理相关手续，并妥善保管相关资料。
委托专业机构进行结算： 可以委托造价询问机构等专业机构进行工程结算，以保证结算结果的客观公正。
协商、调解或仲裁、诉讼： 如无法协商解决，可选取通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
三、 工程质量问题
1. 问：工程质量问题如何认定？
答： 工程质量问题是指工程不符合合同约定的质量标准，主要依据以下标准进行认定：
国家标准、行业标准： 工程质量必须符合国家强制性标准和相关行业标准。
合同约定： 以合同约定的质量标准为准，合同约定的质量标准不得低于国家强制性标准。
2. 问：出现工程质量问题，承包人承担哪些责任？
答： 出现工程质量问题，承包人应承担以下责任：
修复责任： 承包人应在合理的期限内无偿修复或返工，费用由承包人承担。
赔偿责任： 修复或返工后，造成发包人损失的，承包人应承担赔偿责任。
工期顺延责任： 因修复或返工导致工期延误的，承包人应承担工期顺延责任。
四、 工期延误问题
1. 问：哪些原因导致的工期延误，承包人不承担责任？
答： 以下原因导致的工期延误，承包人不承担责任：
不可抗力： 如地震、洪水等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况。
发包人原因： 如发包人拖延提供施工现场、拖延支付工程款等。
法律法规规定的其他原因： 如政府部门停水、停电等。
2. 问：如何有效避免工期延误？
答： 为有效避免工期延误，应做到：
合理安排工期： 在签订合同时，应充分考虑各种因素，合理安排工期。
加强合同管理： 在合同中对工期延误的责任承担、索赔程序等进行明确约定。
及时沟通协调： 施工过程中，双方应及时沟通协调，解决可能导致工期延误的问题。
五、 建设工程施工合同纠纷解决途径
1. 问：解决建设工程施工合同纠纷有哪些途径？
答： 解决建设工程施工合同纠纷的主要途径有：
协商： 双方当事人自行协商解决争议，这是最便捷、经济的方式。
调解： 在第三方(如行业协会、人民调解委员会等)的主持下，促成双方达成调解协议。
仲裁： 双方当事人事先在合同中约定，将争议提交约定的仲裁机构进行裁决。
诉讼： 将争议提交人民法院进行审判。
2. 问：选取何种途径解决纠纷更为合适？
答： 选取何种途径解决纠纷，需要根据具体情况进行分析，综合考虑以下因素：
争议标的额大小： 标的额较小的纠纷，可以选取协商或调解解决。
案件复杂程度： 案件事实清楚、法律关系明确的纠纷，可以选取协商、调解或仲裁解决。
时间成本和经济成本： 协商和调解的成本相对较低，而仲裁和诉讼的成本相对较高。
建设施工合同纠纷的解决是一个复杂的过程，需要综合运用法律、技术、经济等多方面的知识。 在实践中，建议当事人增强法律意识，重视合同管理，积极预防和妥善解决纠纷，以维护自身合法权益。
