上海市工程合同模板

上海市工程合同模板 是由上海市住房和城乡建设管理委员会编制并推荐使用的，适用于上海市行政区域内建设工程项目签订和管理的示范文本。该模板旨在规范上海市建设工程合同行为，维护合同当事人的合法权益，促进建设工程市场健康发展。

一、模板的制定背景和意义

随着上海市建设工程市场的快速发展，合同纠纷日益增多，其中很大一部分原因是由于合同条款不规范、内容不完善导致的。为解决这一问题，上海市住房和城乡建设管理委员会组织专家学者，结合上海市实际情况和相关法律法规，制定了上海市工程合同模板。

该模板的制定具有重要意义：

规范合同行为，减少合同纠纷: 模板对合同主要条款进行了明确约定，有利于规范合同当事人的行为，减少因合同条款不明确而引发的纠纷。

维护合同当事人合法权益: 模板充分考虑了合同各方的利益诉求，平衡了各方权利义务，有利于维护合同当事人的合法权益。

提高合同签订和履行效率: 模板内容完整、格式规范，方便当事人使用，有利于提高合同签订和履行效率。

促进建设工程市场健康发展: 模板的推广使用，有利于规范建设工程市场秩序，促进建设工程市场健康发展。

二、模板的主要内容

上海市工程合同模板涵盖了建设工程承发包的各个环节，主要内容包括：

(一) 通用条款

定义和解释: 对合同中使用的专业术语进行定义和解释。

合同文件: 明确构成合同文件的种类和效力顺序。

当事人的权利义务: 明确发包人和承包人的主要权利义务。

风险责任划分: 明确工程风险的划分原则和责任承担。

工程款支付: 明确工程款的支付方式、时间和条件。

工程质量: 明确工程质量标准、验收程序和保修责任。

工程进度: 明确工程进度计划的编制、调整和控制措施。

工程变更: 明确工程变更的提出、审批和价款调整程序。

不可抗力: 明确不可抗力的定义、构成要件和责任承担。

合同的解除: 明确合同解除的条件、程序和后果。

争议解决: 明确合同争议的解决方式和管辖法院。

(二) 专用条款

除通用条款外，上海市工程合同模板还根据不同类型的建设工程项目，制定了相应的专用条款，例如：

建设工程施工合同

建设工程设计合同

建设工程监理合同

工程总承包合同

项目管理合同

专用条款是对通用条款的补充和细化，针对不同类型项目的特点，对合同内容做出了更加具体的规定。

三、模板的使用方法

上海市工程合同模板并非强制性使用，合同当事人可以根据自身实际情况，选取使用或借鉴使用。

在使用模板时，需要注意以下几点：

认真阅读模板内容，充分理解条款含义。

根据项目具体情况，对模板内容进行修改和补充。

确保修改后的内容符合法律法规和行业规范。

签订合同前，双方应就合同内容达成一致意见。

四、模板的推广应用

上海市住房和城乡建设管理委员会积极推广应用上海市工程合同模板，采取了一系列措施，包括：

组织开展模板宣贯培训，提高相关人员对模板的理解和应用能力。

将模板应用情况纳入建设工程项目招投标和信用评价体系。

鼓励和支持社会各界使用和推广模板。

上海市工程合同模板的制定和推广应用，对于规范上海市建设工程合同行为，维护合同当事人合法权益，促进建设工程市场健康发展具有重要意义。