问：学校与建筑公司人员签署合同时应包含哪些关键条款？
答：关键条款包括：
项目范围：明确定义项目的范围、规模和要求。
合同金额：规定项目的总价款以及支付时间表。
工期：规定项目的开始和结束日期，以及完成每个阶段的预计时间。
材料和工艺：规定项目中使用的材料和工艺标准。
变更程序：规定处理项目变更的程序，包括授权、审批和费用调整。
验收标准：规定项目验收的标准和程序。
责任和保险：规定双方的责任和保险要求。
争议解决：规定争议的解决机制，例如调解或仲裁。
问：学校在选取建筑公司人员时应考虑哪些因素？
答：学校在选取建筑公司人员时应考虑：
资质和经验：确保建筑公司人员具有完成类似项目的经验和资质。
声誉：调查建筑公司人员的声誉，包括过往项目的记录和客户评价。
财务状况：评估建筑公司人员的财务状况，确保其有能力完成项目。
保险：确保建筑公司人员拥有足够的保险，以承担潜在的责任。
沟通和团队合作：选取具有良好沟通和团队合作能力的人员。
问：建筑公司人员在参与学校项目时有哪些义务？
答：建筑公司人员的义务包括：
遵守合同：按照合同条款进行施工，并满足所有要求。
提供优质服务：以专业和敬业的态度提供优质服务。
遵守安全法规：遵守所有适用的安全法规和标准。
及时沟通：及时向学校报告项目进展、变更和任何问题。
维护工作现场：保持工作现场安全、整洁和井然有序。
遵守学校政策：遵守学校的政策和规章制度。
问：学校在项目过程中应如何监督建筑公司人员？
答：学校应通过以下方式监督建筑公司人员：
建立监督团队：组建一支由学校行政人员、教职工和技术人员组成的监督团队。
定期检查：定期检查项目进度，并与建筑公司人员讨论变更和问题。
文件记录：记录所有检查、会议和沟通，以备将来借鉴。
及时解决问题：及时发现和解决项目中出现的问题，以避免延误或成本超支。
寻求外部专家帮助：必要时，寻求外部专家（例如建筑师或工程师）的帮助，以评估建筑公司人员的工作。
问：学校与建筑公司人员发生争议时应如何解决？
答：学校与建筑公司人员发生争议时，应优先通过以下方式解决：
直接沟通：与建筑公司人员直接沟通，尝试协商解决办法。
调解：聘请第三方调解员协助双方达成协议。
仲裁：将争议提交仲裁，由仲裁员做出具有约束力的决定。
诉讼：作为最后手段，可以考虑提起诉讼。
问：学校如何避免与建筑公司人员发生合同纠纷？
答：学校可以通过以下方式避免与建筑公司人员发生合同纠纷：
明确合同条款：仔细起草合同，明确规定双方的权利和义务。
选取可靠的建筑公司人员：选取具有良好声誉和经验的建筑公司人员。
有效监督：建立有效的项目监督机制，及时发现和解决问题。
及时沟通：与建筑公司人员保持定期沟通，避免误会和分歧。
寻求法律建议：在必要时，寻求律师的建议，以确保合同的合法性和有效性。
