1. 什么是造价询问?
造价询问是指询问单位受项目业主或工程参与方的委托,运用工程造价管理方面的专业知识和经验,为项目决策和管理提供询问服务的业务活动。
2. 上海地区造价询问公司主要提供哪些服务?
上海地区造价询问公司提供的服务内容丰富多样,主要包括:
项近来期阶段:
投资估算编制
项目可行性研究投资询问
项目建议书、可行性研究报告的投资估算审核
项目设计阶段:
设计概算编制与审核
工程量清单编制与审核
工程招标控制价编制与审核
工程造价动态监控
项目施工阶段:
工程合同管理询问
工程索赔与反索赔询问
工程变更及签证管理
工程进度款审核
项目竣工阶段:
工程结算编制与审核
工程决算编制与审核
工程造价分析
其他服务:
工程造价信息询问
工程造价司法鉴定
BIM技术询问
全过程造价管理询问
3. 上海造价询问收费标准如何?
上海造价询问收费标准没有统一的规定,一般根据项目的规模、复杂程度、服务内容、服务期限等因素综合确定。常见的收费方式包括:
按收费基准价计算:根据国家或地方发布的造价询问收费基准价,结合项目的具体情况,确定收费系数,最终计算出询问服务费。
按人/天费率计算:根据询问人员的专业水平和工作经验,确定人/天费率,并根据实际投入的人/天数计算询问服务费。
固定费用:对于服务内容相对简单、工作量较小的项目,可以与询问公司协商固定费用。
4. 在上海,如何选取合适的造价询问公司?
选取合适的造价询问公司至关重要,可以借鉴以下几个方面:
公司资质:选取具备相应资质等级的正规询问公司,例如工程造价询问甲级资质。
专业团队:了解询问公司的团队构成,包括注册造价工程师、询问工程师等专业人员的数量和资历。
项目经验:考察询问公司是否具有类似项目的询问经验,特别是成功案例。
服务质量:通过客户评价、行业口碑等渠道了解询问公司的服务质量和信誉度。
收费标准:在保证服务质量的前提下,选取收费合理、性价比高的询问公司。
5. 上海造价询问行业发展趋势如何?
数字化转型加速:BIM技术、大数据、云计算等新兴技术在造价询问领域的应用越来越广泛,推动行业数字化转型升级。
全过程询问服务需求增加:越来越多的业主倾向于选取全过程造价管理询问服务,以实现项目投资效益较大化。
专业化、精细化发展:随着市场竞争的加剧,造价询问公司需要不断提升专业化水平和服务质量,提供更加精细化的询问服务。
行业监管加强:政府部门将加强对造价询问行业的监管力度,促进行业健康有序发展。
上海作为中国的经济中心城市,拥有发达的建筑市场和完善的造价询问服务体系。选取专业的造价询问公司,可以帮助业主和工程参与方有效控制项目投资、降低风险、提高效益。相信随着行业的发展和技术的进步,上海造价询问行业将迎来更加广阔的发展前景。