九江公房买卖居间合同是九江市房地产交易中心制定的，规范公房买卖居间活动，保护买卖双方和居间人的合法权益。
适用范围
本合同适用于在九江市范围内进行公房买卖的居间活动。
合同当事人
委托人：委托居间人促成公房买卖交易的公房产权人或其合法代理人。
受托人：接受委托人委托，促成公房买卖交易的居间人。
买受人：拟购买公房的自然人或法人。
合同内容
本合同应载明以下内容：
公房基本信息：包括公房坐落位置、房屋面积、房屋结构、房屋性质等。
买卖价格：买卖双方约定的公房买卖价格。
付款方式：买卖双方约定的付款方式，包括首付款、尾款、付款期限等。
房屋交付时间：买卖双方约定的房屋交付时间。
居间服务费：居间人提供的居间服务所收取的费用。
违约责任：买卖双方和居间人违约时应承担的违约责任。
其他约定：买卖双方和居间人约定的其他事项。
合同履行
居间人的义务：
按照委托人的委托，积极促成公房买卖交易。
向买卖双方提供真实、准确的公房信息和交易信息。
协助买卖双方签订公房买卖合同。
监督买卖双方履行公房买卖合同。
委托人的义务：
向居间人提供真实的公房信息和交易信息。
积极配合居间人促成公房买卖交易。
支付居间人约定的居间服务费。
买受人的义务：
按照公房买卖合同约定，支付公房买卖价格。
在公房买卖合同约定的时间内，接收公房。
合同解除
本合同可以在以下情况下解除：
双方协商一致解除。
委托人或买受人单方解除，但应当提前书面通知对方，并承担违约责任。
因不可抗力导致合同无法履行。
出现本合同约定解除的其他情形。
违约责任
买卖双方和居间人违反本合同约定时，应当承担违约责任。违约责任包括：
支付违约金。
赔偿损失。
承担其他法律责任。
争议解决
本合同发生争议时，买卖双方和居间人应当协商解决。协商不成的，可以向九江市房地产交易中心申请调解，也可以向人民法院提起诉讼。
附则
本合同一式三份，委托人、受托人、买受人各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同的解释权归九江市房地产交易中心。
合同范本
九江公房买卖居间合同
委托人：（姓名/单位名称）
受托人：（居间人名称）
买受人：（姓名/单位名称）
公房基本信息
坐落位置：
房屋面积：
房屋结构：
房屋性质：
买卖价格
成交价格：
付款方式
首付款：
尾款：
付款期限：
房屋交付时间
交付时间：
居间服务费
服务费：
违约责任
委托人违约责任：
受托人违约责任：
买受人违约责任：
其他约定
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。
