一、什么是建设施工备案合同？
建设施工备案合同是指建设单位与施工单位在工程项目开工前，就工程施工的具体内容、进度、质量、造价等方面达成的协议，并报送相关主管部门备案。与需要经过招标投标程序的施工合同不同，备案合同通常适用于一些规模较小、技术相对简单的工程项目。
备案合同的签订，标志着建设单位与施工单位之间正式建立了法律关系，双方需要按照合同约定履行各自的权利和义务。
二、建设施工备案合同可以取消吗？
建设施工备案合同原则上可以取消，但并非所有情况下都能随意取消。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以下几种情况下可以申请取消备案合同：
1. 双方协商一致解除合同
这是最常见也是最稳妥的方式。如果建设单位与施工单位双方都同意取消合同，可以通过签订书面协议的方式解除合同关系，并到原备案部门办理撤销备案手续。
2. 法定解除条件成就
一方当事人严重违约: 施工方严重拖延工期、偷工减料，或建设方不按合同约定支付工程款等，守约方可以要求解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行: 发生地震、洪水等不可抗力事件，导致工程无法继续进行，双方可以协商解除合同。
法律规定的其他情形: 建设项目因规划调整而被取消等。
3. 合同中约定的解除条件成就
在签订备案合同时，双方可以约定一些解除合同的条件。可以约定如果施工方在一定期限内未取得相关资质证书，建设方有权解除合同。
三、如何取消建设施工备案合同？
取消建设施工备案合同的流程一般包括以下步骤：
1. 发送解除合同通知
一方当事人决定解除合同的，应当以书面形式向对方发出解除合同通知，通知中应明确解除合同的理由、依据以及生效时间。
2. 协商解决争议
收到解除合同通知后，双方应积极协商，妥善解决合同解除所涉及的工程款结算、已完工程的处理、违约责任等问题。
3. 办理撤销备案手续
双方达成一致意见后，应共同到原备案部门办理撤销备案手续，并将相关材料提交备案部门。
4. 依法处理无法协商解决的事项
如果双方无法就合同解除事宜达成一致，可以通过仲裁或诉讼的方式解决争议。
四、取消建设施工备案合同可能面临的风险
虽然在一定条件下可以取消建设施工备案合同，但取消合同可能会给双方带来一定的风险：
1. 经济损失
取消合同可能会导致双方已经发生的费用无法收回，建设方已经支付的预付款、施工方已经采购的材料款等。
2. 工期延误
取消合同后，重新选取施工单位需要一定的时间，这可能会导致工程工期延误，影响项目的整体进度。
3. 法律纠纷
如果双方对合同解除的条件、程序以及责任承担等存在争议，可能会引发法律纠纷，增加解决问题的成本和时间。
五、应对策略：如何降低取消备案合同的风险？
为了降低取消建设施工备案合同的风险，可以采取以下应对策略：
1. 签订合同时明确约定解除条件和违约责任
在签订备案合同时，双方应仔细考虑各种可能导致合同解除的情形，并对解除条件、程序以及违约责任等内容进行明确约定，避免事后发生争议。
2. 加强合同履行过程中的沟通和协调
在合同履行过程中，双方应加强沟通和协调，及时解决出现的问题，避免矛盾升级，尽可能协商解决问题，减少损失。
3. 保留相关证据
在合同履行过程中，双方应注意保留相关的证据，合同文本、会议纪要、往来函件、工程进度记录、付款凭证等，以便在发生争议时能够维护自身的合法权益。
4. 寻求专业人士的帮助
如果遇到复杂的合同纠纷，建议及时询问律师等专业人士，寻求专业的法律意见和建议，避免因处理不当而造成更大的损失。
建设施工备案合同的取消是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行分析判断。在决定取消合同之前，建议充分考虑各种因素，权衡利弊，并寻求专业人士的帮助，以较大限度地维护自身的合法权益。
