在建筑工程项目中，合同结算作为项目收尾阶段的重要环节，直接关系到施工单位的资金回收和建设单位的投资效益。一份规范、合理的建筑合同结算范本，不仅能够明确结算流程，更能有效避免结算纠纷，保障双方合法权益。本文将深入探讨建筑合同结算的重要性、流程、注意事项以及常见问题，并提供一份通用的建筑合同结算范本供借鉴。
一、 建筑合同结算的重要性
建筑合同结算是指在工程项目竣工验收后，施工单位与建设单位根据合同约定，对工程造价进行最终的确定和计算，并完成资金支付的过程。其重要性体现在以下几个方面：
1. 明确工程造价，保障双方利益: 合同结算能够明确最终的工程造价，避免因结算不清导致的经济纠纷，保障施工单位和建设单位的合法权益。
2. 促进资金回笼，提高资金使用效率: 及时、准确的结算可以帮助施工单位快速回笼资金，缓解资金压力，提高资金使用效率。
3. 规范工程管理，提高项目管理水平: 合同结算需要双方对工程量、材料价格等进行核对，有利于规范工程管理，提高项目管理水平。
4. 积累经验数据，为后续项目提供借鉴: 合同结算过程中积累的经验和数据，可以为后续项目的造价控制和结算工作提供借鉴。
二、 建筑合同结算流程
建筑合同结算流程一般包括以下几个步骤：
1. 竣工验收: 工程项目竣工后，施工单位应及时组织竣工验收，并通知建设单位参加。
2. 提交结算资料: 竣工验收合格后，施工单位应及时总结并向建设单位提交完整的结算资料，包括工程量清单、材料价格证明、人工费用证明等。
3. 审核结算资料: 建设单位收到结算资料后，应组织相关人员进行审核，核对工程量、材料价格、人工费用等是否符合合同约定。
4. 协商确定结算金额: 建设单位审核结算资料后，双方应进行协商，对存在异议的部分进行沟通和调整，最终确定结算金额。
5. 签订结算协议: 双方对结算金额达成一致后，应签订书面结算协议，明确结算金额、支付方式、支付期限等内容。
6. 办理结算支付: 建设单位按照结算协议的约定，及时向施工单位支付工程款项。
三、 建筑合同结算注意事项
在进行建筑合同结算时，需要注意以下事项：
1. 严格按照合同约定执行: 合同结算应严格按照合同约定的结算方式、结算依据、结算程序等进行。
2. 确保结算资料真实、完整: 施工单位提交的结算资料应真实、完整，并提供相关证明材料。
3. 及时沟通，协商解决争议: 结算过程中出现争议时，双方应及时沟通，协商解决，避免矛盾激化。
4. 选取合适的结算方式: 根据工程项目的具体情况，选取合适的结算方式，例如固定总价、单价合同、成本加酬金等。
5. 注意结算期限: 双方应在合同中明确结算期限，并按时完成结算工作。
四、 建筑合同结算常见问题及解决办法
在实际操作中，建筑合同结算常常会遇到一些问题，例如：
1. 工程量争议: 由于工程变更、现场条件变化等原因，实际完成的工程量与合同约定的工程量可能存在差异，导致结算纠纷。
解决办法: 双方应在施工过程中做好工程变更的记录和签证，并及时进行工程量的确认，避免结算时出现争议。
2. 材料价格争议: 由于市场价格波动、材料品牌差异等原因，实际使用的材料价格与合同约定的材料价格可能存在差异，导致结算纠纷。
解决办法: 合同中应明确材料价格的确定方式，例如可以约定采用市场询价的方式确定材料价格，或者约定材料价格的调整机制。
