问：什么是建筑合同中的“相对日期”？
答： 在建筑合同中，“相对日期”是指合同双方约定的，对合同履行具有决定性意义的日期。无论发生任何情况，该日期都不会改变，对双方都具有强制约束力。
问：相对日期与其他日期条款有何区别？
答： 建筑合同中常见的日期条款除了“相对日期”外，还包括“指示性日期”和“工作日”。
相对日期 (Fixed Date): 如上所述，相对日期是固定不变的，任何一方都不能单方面更改。
指示性日期 (Indicative Date): 指示性日期是指合同双方预期完成某项工作或达到某个里程碑的大致日期，它不具有强制约束力，可以根据实际情况进行调整。
工作日 (Working Day): 工作日是指除法定节假日和休息日以外，可以进行正常工作的时间段。
问：在建筑合同中，哪些日期通常会被约定为相对日期？
答： 以下日期通常会在建筑合同中被约定为相对日期：
开工日期 (Commencement Date): 开工日期是项目正式开始建设的日期，它标志着承包商需要按照合同约定进场施工。
竣工日期 (Completion Date): 竣工日期是项目所有工程完成，并达到合同约定的验收标准的日期。
分阶段竣工日期 (Sectional Completion Date): 如果项目规模较大，可以将整个工程划分为若干个阶段，每个阶段对应一个分阶段竣工日期。
支付款项的日期 (Payment Due Date): 合同中会约定业主向承包商支付工程款的具体日期，逾期支付会产生违约责任。
提交图纸和其他文件的日期 (Date for Submission of Drawings and Other Documents): 设计文件、施工方案等文件的提交日期也可能被约定为相对日期，以确保项目顺利推进。
问：约定相对日期有什么意义？
答： 在建筑合同中约定相对日期具有以下重要意义：
明确双方的权利义务： 相对日期明确了合同双方在特定时间节点应完成的工作内容，有利于避免因时间问题产生的纠纷。
保障项目顺利进行： 相对日期为项目的整体进度设立了明确的节点目标，促使双方按照既定计划推进工作，避免项目延误。
为违约责任的认定提供依据： 如果一方未能按照相对日期履行合同义务，则构成违约，另一方有权追究其违约责任。
问：在实际操作中，如何确保相对日期得到有效执行？
答： 为了确保相对日期的有效执行，需要注意以下几点：
合同条款清晰明确： 在合同中约定相对日期时，应当使用准确无误的语言，避免使用模糊不清的表述，例如“尽快”、“大约”等。
合理设置宽限期： 为了避免因一些不可抗力因素导致违约，可以在合同中约定合理的宽限期。
及时沟通，积极解决问题： 在项目执行过程中，如果出现可能影响相对日期实现的因素，双方应及时沟通，积极寻求解决方案。
保留相关证据： 在项目执行过程中，应注意保留相关证据，例如会议纪要、往来函件、工程照片等，以便在发生争议时维护自身权益。
案例分析：
某建筑工程合同约定，竣工日期为2023年12月31日，该日期为相对日期。但由于当年12月遭遇罕见暴雪，导致工程进度延误，承包商无法按期完工。业主以承包商未按照相对日期履行合同为由，要求其承担违约责任。
分析： 在本案例中，虽然遭遇暴雪属于不可抗力因素，但由于合同约定的竣工日期为相对日期，承包商仍需承担违约责任。当然，如果合同中约定了相应的免责条款，例如“因不可抗力导致工期延误的，不视为违约”，则承包商可以免责。
相对日期是建筑合同中至关重要的条款，它对项目的顺利进行和双方的权益保障都具有重要意义。在签订和履行合同时，双方都应充分理解相对日期的概念和应用，并严格按照合同约定执行，以避免不必要的争议和损失。
