建筑业企业资质是指一个建筑企业能够承担的工程规模和类型的范围，以及其技术、管理、设备、经验等方面的要求和能力。建筑业企业资质是行业准入标准，具有很高的重要性，有利于保障建筑工程质量，维护市场竞争秩序。
修订背景
为了进一步提高建筑业企业质量、促进建筑业可持续发展，中国国家市场监督管理总局近期修订了《建筑业企业资质管理条例》，于2021年3月1日起正式实施。
资质等级变化
新修订的《建筑业企业资质管理条例》取消了原先的甲、乙、丙三个等级标准，改为工程施工总承包、专业承包、劳务分包三种企业类型，商业性质不再作为分级要素。
工程施工总承包分为特级、一级、二级、三级四个等级，专业承包和劳务分包分为一级、二级、三级三个等级。
资质申领条件
新条例对建筑业企业资质的申领条件做出了明确规定：
新政策的变化
新《条例》相较于旧版有以下变化：
影响
新的《建筑业企业资质管理条例》将对建筑业企业发展产生深远的影响。
新的《建筑业企业资质管理条例》的实施，将有助于推动建筑业企业健康发展，促进行业规范化，提升建筑行业水平，建立公正、公开、透明的市场环境。
近年来，建筑行业的重要性越来越被人们所重视，为了保障建筑行业的质量和安全，政府陆续发布了一系列的建筑业企业资质文件。本文就为大家详细介绍一下建筑业企业资质的较新文件。
一、建筑业企业资质分类
根据国家标准《建筑业企业资质标准》（GB50300-2013），建筑业企业资质分为一级资质、二级资质、三级资质、特级资质以及临时资质。各级别资质的资格条件、管理要求、业绩等均有所不同，根据不同的资质等级，企业的经济实力、业绩、技术人员、管理水平等都有不同的要求。
二、建筑业企业资质较新文件
自2019年10月1日起，《建筑业企业资质管理条例》（国务院令第721号）正式实施，对建筑业企业的资质条件和管理进行了明确和规范。该文件主要从以下几个方面进行了规定：
1. 资质管理
企业需要按照资质等级开展建筑施工活动，若资质等级不符合相应工程的要求，企业则不得进入梯队竞争。同时，企业资质一年度内累计向境外发包、分包金额不得超过各级资质等级标准的5%。
2. 单项工程资质
该文件规定了建筑业企业申请单项工程资质的要求。企业申请单项工程资质需要具备一定的注册建造师人数、从业人员人数及其职称、管理制度等。同时，该文件也对单项工程的范围进行了界定。
3. 经济实力
该文件对企业的资产和负债、所有者权益、主营业务收入、净资产等方面进行了规定。在资产负债表方面，单项工程不得低于本企业所有运营固定资产的30%；资产净额不得低于本企业与单项工程业务相关的法人实收资本的90%；所有者权益不得低于本企业所有者权益的50%。
4. 专业技术人员
建筑业企业必须配备一定数量的注册建设师和专业技术人员，各级别资质的配备人数也有所不同。该文件也明确了出色的管理机制，需具备一定质量安全管理、财务管理、人员管理等制度。
三、建筑业企业资质的意义
1. 提高企业经营管理水平和信誉度。
2. 保障工程质量和安全。
3. 更好地适应市场需求。
4. 增加企业竞争优势，获得更多的工程。
5. 使建筑市场更加规范化、有序化。
建筑业企业资质是企业在行业内的“身份证”，是建筑行业内市场分工的基础。企业如果要在市场上生存和发展，就要加强管理，不断提高自己的技术水平和服务质量，提高企业的资质等级，满足不同工程的要求，从而在市场上更好地竞争。
