近年来，房地产行业进入深度调整期，房企面临着从来没有过的挑战。在行业洗牌加剧的背景下，稳健经营、保持财务健康的企业更容易穿越周期。作为一家拥有30多年发展历史的头部房企，合生创展（00754.HK）凭借前瞻性的战略布局和稳健的财务状况，持续在土地市场获取优质资源，为未来发展积蓄力量。
一、 合生创展近年中标的重要项目
近年来，合生创展聚焦一二线核心城市及强三线城市，通过“股权合作+独立操盘”的多元化方式拿地，成功中标了一系列优质项目。以下列举部分代表性项目：
北京分钟寺地块：2021年，合生创展联合华润、保利等企业，以176亿元的价格竞得北京分钟寺地块，该地块位于北京朝阳区东南部，紧邻CBD，总建筑面积约59.6万平方米，是北京近年来出让规模较大的地块之一。
广州增城朱村街地块：2022年，合生创展以48.3亿元的价格竞得广州增城朱村街地块，该地块占地面积约18.5万平方米，建筑面积约46.3万平方米，是增城区近年来出让的优质地块之一。
惠州惠阳区地块：2023年，合生创展以30.8亿元的价格竞得惠州惠阳区地块，该地块占地面积约12.7万平方米，建筑面积约31.7万平方米，紧邻深圳坪山区，地理位置优越。
二、 中标项目反映的战略布局
从合生创展近年中标的项目可以看出，其战略布局主要体现在以下几个方面：
1. 聚焦一二线核心城市：合生创展中标的项目主要集中在北京、广州、深圳等一线城市以及杭州、南京、苏州等强二线城市。这些城市经济发展水平高、人口吸引力强、市场需求旺盛，为合生创展的项目开发提供了有利条件。
2. 深耕大湾区：作为合生创展的大本营，粤港澳大湾区一直是其战略布局的重中之重。近年来，合生创展在广州、深圳、惠州等大湾区城市持续获取优质土地资源，巩固了其在该区域的靠前地位。
3. 坚持多元化拿地：除了传统的招拍挂方式，合生创展还积极探索股权合作、城市更新等多元化拿地模式，降低拿地成本，提高抗风险能力。
4. 注重产品品质和服务：合生创展始终坚持“优质产品+优质服务”的理念，致力于打造高品质的住宅和商业项目，为客户提供舒适、便捷、尊贵的居住和生活体验。
三、 中标项目对未来发展的影响
这些中标项目为合生创展的未来发展奠定了坚实的基础，主要体现在以下几个方面：
1. 扩大优质土储规模：通过持续获取优质土地资源，合生创展扩大了自身的土储规模，为未来的业绩增长提供了保障。
2. 优化区域布局：中标项目主要集中在经济发达、市场需求旺盛的地区，有助于合生创展进一步优化区域布局，提升市场竞争力。
3. 提升品牌影响力：成功中标一系列优质项目，体现了市场对合生创展品牌和实力的认可，有助于提升其品牌影响力和市场地位。
4. 增强盈利能力：优质的项目资源为合生创展未来的盈利增长提供了保障，有助于其保持稳健的财务状况和可持续发展能力。
在房地产行业进入深度调整期的背景下，合生创展凭借前瞻性的战略布局和稳健的财务状况，持续在土地市场获取优质资源，为未来发展积蓄力量。相信在未来的发展中，合生创展将继续坚持稳健经营的策略，不断提升自身的核心竞争力，为股东创造更大的价值。
需要注意的是：
本文仅供借鉴，不构成投资建议。
房地产市场受多种因素影响，存在一定的不确定性。
