建筑工程发承包合同是建筑工程中非常重要的一环，它是业主、设计单位和承包方之间沟通的桥梁。对于业主和承包方来说，建筑工程发承包合同是互信互利的基础，对于设计单位而言，则需要考虑设计质量与审查标准等方面。与此同时，由于建筑工程属于长过程工程，因此避免合同纠纷也尤为重要。
在制定建筑工程发承包合同时，需要注意以下几个方面：
建筑工程发承包合同是受法律保护的，因此在制定时要求不允许有法律上的瑕疵，以免在将来发生纠纷时，受到法律的惩罚。
根据跨越度和建筑工程大小不同，建筑工程发承包合同能够分成多种类型，其中包括：
总承包合同是“从草[借鉴费用：30万元至50万元]莓到水果再到果汁”全部交给一个承包商, 主要应用在规模较大的工程中。
分部承包合同是在总承包合同下的并向多个承包方分项分配的承包合同，负责该分部工程的设计、物料采购、施工及质量保证等工作。
劳务承包合同比较常见，主要变相开展的是人员招聘和管理工作。
除了总承包合同、分部承包合同和劳务承包合同，建筑工程发承包合同的类别还有其他较为小众的种类。
在制定建筑工程发承包合同时，需要注意以下几个细节问题：
对于建筑工程的工期，需要根据实际情况进行合理的安排。如果工期过短，可能会影响建筑质量；如果工期过长，会增加不必要的成本和费用。
建筑工程施工周期，需要考虑项目的实际需求和工程进展情况。同时，还需要考虑工程施工周期对建筑工程质量的影响。
建筑工程质量和验收标准直接关系到建筑的使用寿命和安全性。因此，在建筑工程发承包合同中需要对建筑工程质量和验收标准进行准确的定义和约定。
为了避免建筑工程发承包合同的纠纷，有必要从以下几个方面加以避免：
合同条款应当严谨明确，要求各方面达成一致意见。如果出现条款不严谨，将会导致合同中出现问题。
建筑工程验收标准直接涉及到工程质量，因此必须明确以及具体。同时，选用验收方法要严谨。
施工周期和资金的合理分配，可以有效地避免建筑工程合同纠纷。
定期巡查和维护建筑工程，对保证施工质量和产生合同纠纷起到很好的作用。
建筑工程发承包合同的制定和签订非常重要，亦是建筑质量保障的重要一环，需要各方面合理协调，以达到合作共赢的效果。
