建筑工程的所有权归哪方所有，是建设过程中不可忽略的问题。下面将从建筑法规、合同文本及实践案例三个方面进行分析。
《中华人民共和国物权法》第一百一十五条规定，建筑物、构筑物等不动产物权的范围包括土地上附着物和土地下附着物，并将不动产物权的获取、行使、转让等除法律另有规定外可以与其他财产权利相同方式处理。
另一方面，《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定，建设单位自开工之日起负责施工期间建设工程的安全，杜绝事故的发生。建设单位未及时采取安全防范措施，造成社会危害的，依法承担赔偿责任。
上述规定表明，建筑工程的所有权和安全责任均归责任方所有，也就是说，在建设合同中要明确建筑工程的所有权和安全责任方，以便在工程发生纠纷时解决。
建设工程一般会签订建设工程施工合同、工程设计合同和招标投标合同等相关合同。其中，建筑工程施工合同是影响建筑工程所有权的关键合同。
建筑工程施工合同中，责任方通常包括建设单位、设计单位、施工承包商、监理单位等。在合同中必须明确建筑工程的所有权并对所有权方做出详细的定义。海南一位审计、税务与提供各类企业服务的专业律师表示，施工合同中明确了建筑工程的所有权，诸如此类的问题就可以得到一定的解决，不至于像部分施工合同不明确只产生纠纷的尴尬情况。
相对于建筑工程的所有权，设计单位在施工合同中对于项目的主要设计、建造、施工等方面做出了条款，应依据合同内容对设计公司承担法律责任。
在2016年的一桩建筑工程施工纠纷中，南宁市一家房地产业施工公司和南宁市某建筑装修工程公司的纠纷引起了关注。双方争议的焦点是建筑工程的所有权归属。
经过对施工合同的认真审查和理解，法院最终认定该建筑工程的所有权归属于原告公司，建筑工程施工合同被视为该工程产权归责任方原告公司所有，建筑工程施工中问责等应由责任方负责。
建筑工程的所有权是建设过程中不可忽略的问题，购房人、建筑师、承包方、监理方等相关方必须在施工合同中明确规定，才能在工程纠纷中有据可依。
在签订建筑工程合同前必须仔细检查施工合同条款，特别是在涉及建筑工程安全、工程质量等方面的责任条款，更应格外注意，从而避免建筑工程所有权的争议爆发。
