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最新版本建筑监理合同(建筑监理合同的注意事项及费用参考)

发布日期:2024-06-28 10:27:17 本文标签:注意事项 最新版 版本 建筑 监理 理合 

最新版本建筑监理合同(建筑监理合同的注意事项及费用参考)

建筑监理合同是建筑施工过程中必不可少的重要契约之一。为了保障建筑工程的安全性和质量,建筑监理服务的费用也是必不可少的。以下是建筑监理合同的注意事项以及相关费用借鉴。

注意事项

1.合同的书写应严谨规范

建筑监理合同应该规范书写,详细注明双方在合作中各自的责任以及监理服务的具体内容、标准和要求。签订合同的双方应该加以明确并自觉遵守合同内容和规定。

2.合同应保障安全性和质量

建筑监理合同是建筑施工的重要保障措施,它应旨在保障建筑工程在施工过程中的安全性和质量。监理服务的真正价值是能够在工程实践中帮助业主做出正确的判断和决策,保障工程现场的安全和施工质量。

3. 确认监理服务时间和范围

合同中应明确监理服务的时间、范围和监理人员的数量。监理机构应按合同约定的时间、范围和规定提供监理服务,确保工程按实施图纸和施工规范进行施工,追求工程施工的效益和质量。

4. 确定合同费用及支付方式

建筑监理服务的费用应该在合同中明确写明,包括每项监理服务的收费标准和监理总费用。支付方式应该根据合同约定进行,有的合同是在工程进行过程中分期付款,有的合同则是在工程完工后一次性支付。

费用借鉴

1. 大型建筑工程监理服务费用借鉴

大型建筑工程监理服务一般按照工程建筑总造价的2%~5%计算。若建筑工程总造价为1000万元,则按照2%~5%的比例计算建筑监理服务的费用为20万元~50万元。

2. 中小型建筑工程监理服务费用借鉴

中小型建筑工程监理服务一般按照工程建筑总造价的5%~8%计算。若建筑工程总造价为100万元,则按照5%~8%的比例计算建筑监理服务的费用为5万元~8万元。

3. 监理通行费及差旅费的计算

监理通行费和差旅费是建筑监理服务中可能涉及的一些额外费用。监理通行费是指监理人员在工程中到各个检查点所产生的交通费用,一般按照每个工程月发生的交通费用计算。差旅费是指监理人员工作出差发生的误餐、交通、住宿等费用。这些费用的计算应该在合同中明确写明,视具体情况而定。

建筑监理合同的签订和监理服务的费用计算是与建筑工程质量和安全性紧密相关的重要事项。在签订合同时,应该认真检查合同条款,确保内容规范合理,同时还要确定监理费用和支付方式。为确保工程的安全和质量,建议业主在选取监理服务机构时,要选取一家正规、专业、信誉良好的监理机构。