购买房产是人们一生中最重大的投资之一。然而，很多人在购买房产时受到虚假广告和不实信息的困扰。房产证上的建筑面积是一个关键指标，但有些不良开发商会故意夸大其数字以骗取客户钱财。此时，如何检验房产证上的建筑面积真实性成为关键问题。
最直接的方法是进行现场勘察。通过实地考察房屋面积，比对建筑设计、图纸，看是否符合原有的批准图纸，核实房屋的使用面积是否与房产证所写的一致，以确保房屋空间的实际情况是否与房产证上所列出的建筑面积相符。
现如今，各个城市都有建筑面积测量规范。在了解当地建筑面积测量规范的情况之后，可以通过相关部门的资料、测绘报告等查阅，了解该房屋面积的真实情况，并对比房产证上所写建筑面积是否真实。
如果您不想亲自深入了解，或者对相关知识一无所知，可以寻求专业的房屋测量公司，这些公司会根据当地的房屋测量规范和标准对房屋进行测量。这样一来，您可以对比所得结果与房产证上所写建筑面积是否一致，以确定房屋的合法性。
房产证上的建筑面积非常关键，因为它是房屋价值的核心。购房者应该对其保持警惕和谨慎。如果您有任何疑问，建议前往相关单位进行询问，或者找到专业的房屋测量公司进行测量，以获得准确的房屋面积数据。
以上费用只供借鉴，具体费用需根据不同地区和公司定价而有所不同。
