在进行房屋买卖或租赁合同签订时，建筑面积是一个非常重要的指标，影响着房屋的实际大小、费用计算及居住舒适度。然而，在现实生活中，一些建筑商或房屋中介可能会存在虚报面积的情况，给购房者或租户带来麻烦和经济损失。
为了避免这种情况的发生，我们需要采取一些措施来确保建筑面积与合同一致。
一、查看建筑图纸
在购买新房或二手房时，我们可以向开发商或中介索要建筑图纸。仔细查看图纸可以了解房屋的实际面积，包括建筑面积、公共面积和私人面积等。如果发现合同中标注的面积与实际图纸不符，应及时与对方商议处理，或者考虑放弃购买。
二、进行测量
如果我们对建筑面积存在疑问，可以向专业测量公司进行测量。他们会通过工具和技术，对房屋进行准确测量，保证报告的真实性和可靠性。
测量的费用根据所在城市和房屋面积不同而有所不同，大约在500-2000元之间。这个测量费用的确高了一些，但是它可以保证你对各个参数有更多掌握，对自己的合法权益保障而言是不可忽视的。
三、了解市场费用
在签订合同之前，我们可以先了解当地同类房屋的市场费用，这有助于我们更好地了解合同中的费用。
一些私人出售的房屋费用可能会高于市场费用。买家需要注意不要受到虚高费用的误导而偏离自己目标的重心。面积小还费用高，自然而然不划算。
建筑面积与合同一致对于买家或者租户而言至关重要。它关系到经济利益和居住体验，不容忽视。我们应该采取以上措施，确保自己在交易中处于主动地位，维护自身权益。
