建筑工程合同履约保证金是建设工程领域的一个重要环节，旨在保障承建方和业主双方的合法权益。建筑工程合同履约保证金作为一种约定的金钱形式，经双方协商一致后缴纳，具有一定的金额和时间期限限制。本文将详细解析建筑工程合同履约保证金的意义、缴纳与退还规定以及影响合同履约保证金数额的因素。
建筑工程合同履约保证金主要有以下几个意义：
1.保障业主权益：履约保证金作为一种抵押物资，能够有效防止承建方逾期交工、质量问题等不履行合同义务的情况发生。如果承建方没有按照合同要求完成工程，则业主有权从履约保证金中扣款进行赔偿。
2.约束工程承建方：承建方缴纳了履约保证金后，会更加注重工程的质量和按时完成，以充分保障自身利益。这样可以有效减少施工过程中的违规行为和违约情况的发生。
3.改善行业环境：建筑工程合同履约保证金的设立，有助于推动建设行业规范发展，提高工程合同的履约率。对于一些没有信誉的承建方，能够通过履约保证金筛选，提高行业整体的信誉度。
建筑工程合同履约保证金的缴纳和退还需要遵守一定的规定：
1.缴纳：承建方在签订建筑工程合同后，按合同金额的一定比例缴纳履约保证金。一般情况下，履约保证金的比例约为合同价款的5%至10%，具体比例根据合同双方的协商决定。
2.存管：承建方应将缴纳的履约保证金存入指定的第三方机构或银行，确保安全性和专款专用。
3.退还：当工程验收合格并达到交工标准时，履约保证金应予以退还给承建方。业主在验收合格后，承建方提出申请，经过相关程序审批后，退还履约保证金。
建筑工程合同履约保证金数额的大小会受到以下因素的影响：
1.工程规模：一般而言，工程规模越大，合同金额越高，履约保证金的数额也会相应增加。
2.工程难度：工程的难度会直接影响到施工成本和工期，承建方为了确保工程顺利进行，可能需要缴纳更高的履约保证金。
3.承建方信誉度：信誉度较低或曾有违约行为的承建方，可能需要缴纳较高的履约保证金，以弥补潜在的风险。
建筑工程合同履约保证金对于承建方和业主都具有重要意义。它不仅能保障业主权益，约束工程承建方，还能改善行业环境，促进建设行业的良性发展。各方在合同履约保证金的缴纳与退还过程中，应严格遵守相关规定，并根据工程实际情况合理确定履约保证金的数额。
