农村建筑证有什么用(什么是农村建筑证？)

农村建筑证是国家对农村房屋所有权的一种确认和保护制度，也是近年来在农村地区普及的一种证明房屋合法性的文件，是农村房屋产权的重要证明。

农村建筑证的作用

1.确权保证

农村建筑证可以保障农村房屋所有权的合法性，是农村房屋产权的重要证明。通过取得农村建筑证，可防止发生以往多年因房屋所有权引发的纠纷，保证房屋所有权的真实性和清晰性。

2.获得商业贷款

农村建筑证能够证明农村房产的所有权，为农户融资提供了更多选取，例如申请贷款。同时，银行在审批贷款时，通常需要考虑抵押物所有权证明。因此，农村建筑证的获取，能够方便农村房屋所有者获得更多金融支持。

3.涨价升值

农村建筑证的发放，将农村房屋合法性得到了保证，使其更为稳定，同时获得的所有权证明可以提高农村房产的流动性，房产更容易被卖出，租出，从而增加了房产的转让和升值的可能性。

4.合法修建

获得农村建筑证后，可以依法在规定的建筑用地上开展各种经营和建设活动，农民也更容易获得农村土地承包经营权证，并且通过农村建筑证，可以合法开展必要的装修和改建，增加农村房屋的使用年限和价值。

5.便于增值税改革

随着农村建设的不断推进，很多农民通过自己的努力、投入和合理经营，使农村房产得到了较快的增值，为进一步推进城乡融合发展，还需加强地方政府及相关部门的协作。此时，农村建筑证的发放，能够为地方政府完善农村房产相关法规与政策，为农村房产增值税改革提供便捷，并加强了对农民的利益保护。

如何获得农村建筑证？

农村建筑证的核发需符合规定的用地、建设、审核标准。申请人需要办理完善的用地手续，如自备用地需要取得土地承包经营权，并符合有关建设用地规划及审核条件。同时，应提交完整的有关材料，并按要求办理相关审批手续，最终获得农村建筑证。

农村建筑证的获得对于保护农民房屋所有权和提升其经济价值具有重要意义。购房人在选房前也可在相关机构拿到此证书来了解具体的农村房屋的产权状况等等，避免后期出现纠纷，更好地保障农村住房的安全。