建筑施工合同需要备案(如何备案建筑施工合同)

建筑施工合同是建设工程必不可少的重要文件，通过书面形式明确了工程的内容、工期、质量、费用等重要事项。然而，合同签订之后，还需要进行备案，保障双方的权益和合法性。下面就来介绍一下如何备案建筑施工合同。

备案流程

备案建筑施工合同的流程如下：

• 1. 在双方签订合同后，建设单位应当在七日内，将合同文本（须加盖公章）及必要的资料向建设工程所在地的房地产管理部门进行备案。
• 2. 房地产管理部门收到备案文件后，应当在三日内，将文件核对无误后进行备案，并发给建设单位备案证明。
• 3. 建设单位在开工前，应向建设工程所在地的房地产管理部门报备工程负责人和监理。
• 4. 施工单位在开工前，应向建设工程所在地的房地产管理部门报备项目经理和安全员。
• 5. 工程竣工后，建设单位应向房地产管理部门提供有关资料，取得竣工备案证明。

需要备案的文件

备案建筑施工合同需要提供以下文件：

• 1. 建筑施工合同（原件及复印件）
• 2. 建设工程规划许可证或施工许可证
• 3. 建设工程负责人和监理的相关资料
• 4. 项目经理和安全员的相关资料

备案费用

备案建筑施工合同需要支付相应的费用，具体金额因地区而异。一般来说，备案费用在1000~2000元之间。

备案的作用

备案建筑施工合同的作用如下：

• 1. 确保施工合同的合法性和有效性
• 2. 确保施工质量和进度
• 3. 确保工程安全
• 4. 为相关部门进行监管提供依据

备案建筑施工合同是建设工程不可或缺的一环，需要双方共同合作完成。遵守备案流程和规定，保障施工质量和进度，为建筑工程的顺利进行提供保障。